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Objekt-ID: BPI 10293

Raum für Ideen, Platz für Erfolg!

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Lageplan
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10293
Immobilienart:
Büro
Lage:
01257 Dresden (Niedersedltz)
Gesamtfläche:
ca. 9.026 m²
Bürofläche:
ca. 400 m²
Nettokaltmiete / m²:
7,00 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 400 m².

Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne, funktionale Ausstattung und ein durchdachtes Gesamtkonzept.

Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über getrennte Sanitärbereiche sowie eine hochwertige Einbauküche.

Ein Personen- und Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 950 kg sowie die Möglichkeit zur Außenwerbung unterstreichen die Funktionalität und Sichtbarkeit des Standorts.

PKW-Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung, E-Mobilität ist bereits in Vorbereitung.

Ergänzend bietet ein separater Lager- bzw. Laborbereich mit Abluftanlage, Starkstrom, Wasser- und Abwasseranschluss sowie widerstandsfähigem Epoxidharzboden ideale Voraussetzungen für vielseitige gewerbliche Nutzungskonzepte.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet im Süd-Osten der Stadt, im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Dobritz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Cat7 Datenverkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • abgehängte Akustikdecke in den Büros
  • strapazierfähiger und heller Designbelag
  • LED-Beleuchtung
  • barrierefreier Zugang
  • getrennte Sanitärbereiche
  • hochwertige Einbauküche
  • Personen- und Lastenaufzug (950 kg)
  • Gegensprechanlage
  • Außenwerbung möglich
  • PKW Stellplätze im Hof
  • E-Mobilität in Vorbereitung
  • Lager- / Laborbereich mit Abluft, Starkstrom, Wasser- & Abwasseranschluss und Epoxidharzboden
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
63,00 kWh/(m² a)
Stromwert:
18.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
137.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1983
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10293

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