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Objekt-ID: BPI 9497

Quartier Schützengarten!

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Anlieferung
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9497
Immobilienart:
Restaurant
Lage:
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 350 m²
Nettokaltmiete:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

In einer erstklassigen City-Lage, direkt gegenüber dem Bahnhof Mitte, entsteht das beeindruckende neue Quartier "Schützengarten". Dieses moderne Stadtviertel wird etwa 479 Wohnungen, 76 betreute Wohneinheiten sowie vielfältige Gewerbeflächen für Einzelhandel, Gastronomie, Büros und Praxen umfassen.

Aktuell bietet sich die Gelegenheit, eine attraktive Gastro-Fläche von etwa 350 m² anzumieten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und es entstehen Flächen für Nahversorger. Somit ist Ihnen eine hohe Passantenfrequenz garantiert.

Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage 190 PKW-Stellplätze zur Verfügung, von denen rund 30 % mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Diese Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Gastro-Fläche zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

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Lage und Umgebung

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahnhof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt dieses Wohn- und Geschäftshaus über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Ausstattung
  • individuelle Ausstattung nach Bedarf
  • Außenbestuhlung nach Absprache
  • Abluft 4.200 m³/h
  • Fettabluft 5.000 m³/h
  • Zuluft 10.000 m³/h
  • lichtdurchflutete Flächen
  • bodentiefe Fenster
  • Klimasplitgerät auf Wunsch
  • Nachhaltigkeitszertifiziert: KfW 55, DGNB Gold angestrebt
  • Anlieferung von der Rückseite
  • 190 Tiefgaragenstellplätze, davon 30 % mit E-Ladestation
  • Fahrradstellplätze
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9497

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