Prominente Lage am Eingang des WTC!

Objekt-ID: BPI 8758

Prominente Lage am Eingang des WTC!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 8758

Immobilienart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 1.006 m²

Verkaufsfläche:

ca. 350 m²

Teilfläche:

ca. 760 m²

Nettokaltmiete / m²:

15,00 €

Nebenkosten / m²:

3,90 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Zur Anmietung steht eine werbewirksame Einzelhandelsfläche von ca. 1.006 m². Sie verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 350 m² (Verkaufsfläche)
1. Obergeschoss: ca. 656 m²

Die Einheit kann auf ca. 760 m² reduziert werden. Eine flexible Erweiterung ist ab Oktober 2026 möglich.

Lage und Umgebung

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
direkter Zugang zum Atrium möglich
aktuell Kundencenter/offene Raumstruktur im EG
interne Treppe verbindet EG und 1.OG
Klimatisierung im 1. OG
Gitterdecke mit Metall-Waben
textiler Bodenbelag
außenliegender Sonnenschutz
Datenverkabelung über Bodentanks
Glasfaseranschluss
Einbauküche
getrennte Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Videoüberwachung
sehr werbewirksame Ecklage
Flächenerweiterung möglich

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Philipp Hennig

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