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Objekt-ID: BPI 9230

Perfekte Lage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9230
Immobilienart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 7.743 m²
Bürofläche:
ca. 164 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,50 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 164 m² im 1. Obergeschoss.

Das Büro überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen, während großzügige Fensterbänder die Räume mit viel Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Der textile Bodenbelag unterstreicht das zeitgemäße Erscheinungsbild und sorgt neben der Decke zugleich für eine gute Akustik.

Für den täglichen Komfort stehen zwei Einbauküchen zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Hof.

Das Büro- und Geschäftshaus liegt gut sichtbar an einer Hauptverkehrsstraße.

Lage und Umgebung

Die Leipziger Vorstadt/Neustadt befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens. Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich die Leipziger Vorstadt/Neustadt in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel.

Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbecenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. die Leipziger Vorstadt/Neustadt ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar.

Das Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Bereich Hansa Straße/Fritz-Reuter-Str. und ist somit von der Autobahn aus als auch vom Stadtzentrum sehr gut erreichbar.

Ausstattung
  • Personenaufzug
  • großzügige Fensterbänder sorgen für viel Tageslicht
  • textiler Bodenbelag
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Datenverkabelung
  • Glasfaseranschluss möglich
  • Brüstungkanäle für Medienversorgung
  • 2 x Einbauküchen
  • getrennte Sanitärbereiche
  • teilweise Duschen
  • außenliegender Sonnenschutz
  • hauseigene Tiefgarage und Parkplätze im Hof
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
187,30 kWh/(m² a)
Stromwert:
28.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
124.50 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9230

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