Parkhotel!

Objekt-ID: BPI 116

Parkhotel!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 116

Immobilienart:

Laden

Lage:

01324 Dresden (Weißer Hirsch)

Gesamtfläche:

ca. 272 m²

Verkaufsfläche:

ca. 168 m²

Teilfläche:

ca. 97 m²

Nettokaltmiete / m²:

11,00 €

Nebenkosten / m²:

3,20 €

Mieterprovision:

1,19 Monatmieten (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

Im renommierten Parkhotel im Herzen des Stadtteils Weißer Hirsch steht eine großzügige Ladenfläche mit insgesamt 272 m² zur Vermietung.

Die Fläche gliedert sich in 168 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 104 m² Lagerfläche im Untergeschoss.

Dank der Lage und der großzügigen Fensterfront bietet das Objekt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eignet sich für eine vielseitige Nutzung.

Fenster, Türen und Heizung werden erneuert, sodass die Fläche in modernisiertem Zustand übergeben wird. Zudem ist ein Ausbau nach Mieterwunsch möglich, um die Räumlichkeiten optimal an individuelle Anforderungen anzupassen.

Ein weiterer Vorteil ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine bequeme Erreichbarkeit mit dem ÖPNV gewährleistet.

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.

Mieter in der Umgebung

Cafés und Restaurants
Hotels
Frida-Markt
Fotofachgeschäft
Deutsche Post
Blumengeschäft
Physiotherapie
Zahnarzt
usw.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Weißer Hirsch im Nordosten Dresdens zählt zu den exklusivsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt. Das historische Villenviertel besticht durch seine lockere Bebauung und den hohen Grünflächenanteil, die ihm eine besondere Attraktivität verleihen.

Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie in kurzer Zeit die Dresdner Innenstadt. So verbindet der Weiße Hirsch ruhiges, naturnahes Wohnen und Arbeiten mit der Nähe zum urbanen Zentrum – eine ideale Lage für Kunden und Besucher.

Ausstattung

große Schaufenster
zusätzlicher Zugang zum Untergeschoss über Tiefgarage
Fenster und Türen werden erneuert
Installation von neuen Konvektoren die heizen und kühlen
Wasseranschluss im Untergeschoss
Sanitäranlage und Lagerfläche im Untergeschoss
Stellplätze in Tiefgarage
Außenwerbung möglich

Energieausweis

Es wird kein Energieausweis benötigt.

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Roman Ponomaryov

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