• Rittergut in wunderschöner Umgebung
Objekt-ID: BPI 5282

Nostalgie zum (Er)leben! Herrenhaus eines ehem. Rittergutes mit vielen Details wartet auf Sanierung!

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Rittergut in wunderschöner Umgebung
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5282
Immobilienart:
Villa
Lage:
01731 Kreischa
Zimmer:
22
Wohnfläche:
ca. 616 m²
Nutzfläche:
ca. 1.757 m²
Grundstücksfläche:
ca. 4.520 m²
Kaufpreis:
250.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Der 1933 neu aufgebaute Gutshof wird heute durch die ebenfalls in den 1930er Jahren neu angelegte Dorfstraße geteilt. Auf der einen Straßenseite befinden sich das Herrenhaus bzw. Schloss sowie wenige Nebengebäude. Diese Bauten werden für Wohnungen sowie handwerkliches Gewerbe genutzt. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Gutshof mit den Wirtschafts- und Stallgebäuden, welcher nicht zum Verkaufsobjekt gehört! Diese sind in unterschiedlichem Zustand und werden teils als Wohnraum, teils als Verwaltungsräume durch die Agrargenossenschaft sowie teilweise landwirtschaftlich genutzt. (Quelle: www.xn--sachsens-schlsser-c0b.de/index.php/20-k/1605-kreischa-herrenhaus-kleincarsdorf)

Das Herrenhaus dieses ehemaligen Rittergutes verfügt über neun Wohneinheiten (z. T. vermietet), welche aus Zwei- und Dreiraumwohnungen bestehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einem separaten Eingang. Im Nebengebäude ist ein Versammlungsraum mit sanitären Anlagen und einer Küche eingerichtet.

Das Hauptgebäude besitzt architektonisch wertvolle Details, wie kunstvolle Stuckverzierungen, aufwendige Treppenaufgänge und Malereien. Auch das Nebengebäude A ist mit wertvollen Deckenmalereien und geschnitzten Säulen aus Holz ausgestattet. Über den oktogonalen Turm, mit seiner Zwiebelhaube und den Wappenreliefs, sind im Erdgeschoss die Gewerberäume und im Obergeschoss eine Wohneinheit erreichbar.

Die Nebengebäude C und D weisen erhöhte Mängel und Feuchtigkeitsschäden auf.

Das Herrenhaus ist umgeben von grünen Wiesen, traditionellen Landwirtschaftsbetrieben sowie alten Baumbestand und bietet eine traumhafte Aussicht über die anliegende Natur. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.

Der Gesamtkomplex zeigt sich als attraktives Ensemble mit mehr oder weniger gutem baulichen Zustand. Dadurch sind Investitionen unumgänglich.

Alle Gebäudeteile des Herrenhauskomplexes stehen unter Denkmalschutz. Teile des großzügigen Grundstücks sind als Baulandfläche ausgewiesen und können im Rahmen der Zulässigkeit noch kleinteilig bebaut werden.

Lage und Umgebung

Kleincarsdorf ist ein Ortsteil von Kreischa im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort befindet sich ca. 11 km Luftlinie südlich vom Stadtzentrum Dresdens. Die Stadtgrenze Dresden-Süd erreicht man in ca. 10 Minuten, bis zum Hauptbahnhof sind es nochmal weitere 5 Minuten bei normalem Tagesverkehr.

Kreischa war schon früher ein Standort industrieller Entwicklung. Es gab u.a. drei Strohhutfabriken, eine Zigarren- und eine Schokoladenfabrik.
Heute ist die Klinik BAVARIA der größte Arbeitgeber der Region um Kreischa, aber auch andere Industriezweige haben sich entwickelt und viele Handels- und Gewerbetreibende haben ihre Firmen in Kreischa und Umgebung aufgebaut und etabliert. (Quelle: www.kreischa.de/inhalte/kreischa/_inhalt/wirtschaft/wirtschaft)

Dresden ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder Bus durch das malerische Lockwitztal erreichbar. Die Anbindung durch die B 170 ist sehr gut.

Über die 3 km entfernte Stadt Kreischa lässt sich mehr berichten als nur gut ausgebaute Wanderwege. Lesen hier mehr über dieses wundervolle Erholungsgebiet: www.kreischa.de

Nähere Informationen zu der Nachbargemeinde Possendorf, welche ähnlich weit gelegen ist, finden Sie unter www.bannewitz.de/bannewitz/content/8/20120807125323.asp

Ausstattung

Flächenmaße/ Bruttogrundfläche:
Haupthaus H: 903,52 m²
Nebengebäude A: 167,21 m²
Nebengebäude B: 289,46 m²
Nebengebäude C: 93,16 m²
Nebengebäude D: 202,26 m²
Turm: 50,64 m²
Schuppen: 50,40 m²

Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5282

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