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Objekt-ID: BPI 6554

Neubau an der Kreuzkirche!

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Außenansicht
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6554
Immobilienart:
Gaststätte
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 188 m²
Nettokaltmiete:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Auf dem mehr als 3.000 m² großen Grundstück wurden in den letzten zwei Jahren 213 Mietwohnungen und Gewerbeflächen von rund 300 m² sowie eine Tiefgarage mit 119 PKW-Stellplätzen gebaut.

Wir vermieten eine gastronomiegeeignete Fläche im Erdgeschoss von ca. 188 m².

Zurzeit befindet sich das Objekt im Rohbauzustand. In Absprache mit dem Vermieter können Ausstattungs- und Umbauwünsche gern berücksichtigt werden.

In der einheit befinden sich zwei Lüftungsanlagen mit folgenden Eckdaten:

Anlage 1:

  • 2.600 m³/h Zuluft (Gastraum, WC, Küche)
  • 1.600 m³/h Abluft (Gastraum, WC)
  • nicht für fetthaltige Luft geeignet

Anlage 2:

  • 1.000 m³/h Ablauft (nur Küche, Ventilator, Fettfilter, Schalldämpfer, Kanalnetz)
  • für fetthaltige Luft geeignet (Küchenabluftanlage)
Lage und Umgebung

Dresden - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.

Der Pirnaische Platz ist mit seiner Lage zwischen Carolabrücke und Hauptbahnhof bzw. zwischen dem Großen Garten und historischer wie geschäftlicher Innenstadt ein wichtiger Knotenpunkt für den motorisierten Verkehr.

Für den ÖPNV der Dresdner Verkehrsbetriebe ist der Pirnaische Platz neben dem Postplatz eine zentrale Umsteigestation. An einem durchschnittlichen Wochentag steigen hier 21.000 Kunden ein, aus oder um.

Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 7 und 12 sowie die Buslinien 62 und 75 verkehren in der Zeit zwischen 6 und 20 Uhr im 10-Minuten-Takt in alle Richtungen der Stadt. Der nächste Autobahnanschluss zur A17 ist in ca. zehn Minuten zu erreichen.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • 2 Lüftungsanlagen
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
59,90 kWh/(m² a)
Baujahr:
2020
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6554

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