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Objekt-ID: BPI 6992

Nah am Stresemannplatz!

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Außenansicht
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6992
Immobilienart:
Büro
Lage:
01309 Dresden (Striesen)
Bürofläche:
ca. 193 m²
Gesamtfläche:
ca. 220 m²
Kaufpreis:
330.000,00 €
Käuferprovision:
2,38 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.

Der letzte Nutzer war ein Gastronom welcher aber im Dezember 2020 die Räumlichkeiten an den Eigentümer übergeben hat. Daher steht einer Nutzung als Arztpraxis oder Büro nichts mehr im Wege. Die Umbauarbeiten zu einer Büro/Praxisfläche mit sechs Räumen + getrennten Sanitärflächen könnten zeitnah beginnen. Durch die zwei Zugänge zur Fläche wäre sogar eine interne Trennung in zwei separat zu nutzende Einheiten möglich! Weiterhin steht Ihnen eine Kellereinheit zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung.

Lage und Umgebung

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Die Straßenbahnen 10, 4 und Buslinien 85, 65 fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die Borsbergstraße gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in Richtung Sächsische Schweiz.

Ausstattung
  • Holzdielenboden
  • große Fenster für viel Licht
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Umbau nach eigenen Vorstellungen möglich, da leer
  • separater Zugang vom Fußweg aus
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
85,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1910
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Jetzt Anfragen
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6992

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