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Objekt-ID: BPI 10571

Modern und zentral arbeiten!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10571
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Friedrichstadt)
Gesamtfläche:
ca. 13.736 m²
Bürofläche:
ca. 200 m²
Nettokaltmiete / m²:
9,50 €
Nebenkosten / m²:
5,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

In einem modernen und repräsentativen Büro- und Geschäftshaus steht im 4. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche innerhalb einer Bürogemeinschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² zur Verfügung.

Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Gestaltung und eine markante Fassadenarchitektur, die sich deutlich von der umliegenden Bebauung abhebt und für einen repräsentativen Unternehmensauftritt sorgt.

Die Bürofläche besticht durch ihre großzügigen Fensterfronten und die daraus resultierenden hellen, lichtdurchfluteten Arbeitsräume.

Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowohl Mieter- als auch Besucherstellplätze zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im dynamischen Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, einer aufstrebenden und innenstadtnahen Lage mit wachsender Bedeutung für Wohnen und Gewerbe. Geprägt durch eine Mischung aus historischer Bebauung, modernen Neubauten sowie gewerblichen Nutzungen, entwickelt sich Friedrichstadt zunehmend zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil: Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Dresden-Mitte sowie die schnelle Anbindung an die B6 und die Autobahn A4 gewährleisten zudem eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Dienstleister.

Ausstattung
  • repräsentative, großflächige Lobby
  • moderne Ausstattung
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • textiler Bodenbelag
  • Klimaanlage
  • außenliegender Sonnenschutz
  • thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente
  • Doppelböden für Medienversorgung
  • Serverraum
  • Cat7 Datenverkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • LED Beleuchtung im Flur
  • abgehängte Decken mit Beleuchtung in den Büros
  • integrierte Küchenzeile mit Spülmaschine
  • getrennte Sanitärbereiche
  • barrierefreier Zugang
  • hauseigene Tiefgarage mit Besucherparkplätzen
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
21.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
137.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10571

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