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Objekt-ID: BPI 10224

Modern & repräsentativ!

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Mohorner Straße 13_GR_Bürogebäude 1_EG_244 m²
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10224
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 925 m²
Bürofläche:
ca. 244 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,50 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine moderne Büroeinheit von insgesamt ca. 244 m² im Erdgeschoss eines 2019/2020 in Modulbauweise errichteten Neubaus.

Die Fläche ist auf mehrere gut geschnittene Büroräume verteilt und bietet durchdachte Arbeitsbereiche für effizientes Arbeiten.

Integriert sind ein Pausenraum sowie sanitäre Anlagen.

Optional können PKW-Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.

Ausstattung
  • lichtdurchflutete Räume
  • Brüstungskanäle für Datenverkabelung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • DSL-Glasfaseranschluss
  • arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
  • Akustikdecke
  • textiler Bodenbelag
  • getrennte Sanitärbereiche (3 Stk.)
  • Außenparkplätze
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10224

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