• Blick vom Balkon
Objekt-ID: BPI 7326

Mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Balkon, Einbauküche, Kamin u. v. m.!

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Blick vom Balkon
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7326
Immobilienart:
Erdgeschosswohnung
Lage:
01277 Dresden (Striesen)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Kaufpreis:
425.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich am Ende des Gebäudes und ist für Jung und Alt gedacht. Hier steckt wirklich viel für Sie drin: Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Terrasse, Gäste-Bad mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit großer Ankleide und ein Zimmer für Kind, Arbeit und/oder Hobby. Und das war noch nicht alles. Im Preis inklusive sind ebenfalls die Küchen- und Badmöbel sowie ein edler E-Kamin aus Naturstein. Diese Wohnung mit nun drei großzügigen Zimmern wurde umgeplant aus einer ursprünglichen 4-Zimmerwohnung und kann wieder als 4-Raumwohnung genutzt werden. Ein Umbau bzw. Rückbau ist mit überschaubaren Mitteln durchaus möglich.

Durch die Carrébauweise hat man einen hübschen Blick in den ruhigen und grünen Innenhof mit Erholungsflächen und Kinderspielplatz.

Zur Wohnung gehört ein großes und hohes Kellerabteil. Als Nebenräume können der Fahrradkeller und der Trockenraum mit genutzt werden.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zzgl. 20.000,00 €.

Lage und Umgebung

Gruna ist ein Stadtteil im Dresdner Osten und eine sehr begehrte Wohnadresse.

Der "Große Garten" bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten. Mit dem Zoologischen Garten, der Parkeisenbahn, Konzert- u. Theaterveranstaltungen sowie diversen Restaurants und Bars ist für jeden etwas dabei.

Das Stadtteilzentrum befindet sich an der Zwinglistraße mit der Zentralhaltestelle (für Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linie 61), Geschäften, Dienstleistungen und Gaststätten. Die Haltestelle der Buslinie 85 befindet sich direkt vor der Tür. Auch für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindertagesstätte, Grundschule, Oberschule und Gymnasium liegen ebenfalls alle in der Umgebung. Einkaufen können Sie auf kurzem Wege im Einkaufszentrum Seidnitz.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):

  • Wohnen/Küche: 41,81 m²
  • Schlafen: 20,72 m²
  • Ankleide: 10,39 m²
  • Kind/Arbeit: 23,99 m²
  • Bad: 8,25 m²
  • Gäste-WC: 3,52 m²
  • Flur: 7,55 m²
  • Abstellraum: 2,18 m²
  • Balkon: 5,33 m² (50 % angerechnet)
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7326

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