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Objekt-ID: BPI 10386

Mit Terrasse und Top-Ausstattung!

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Terrasse
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10386
Immobilienart:
Büro
Lage:
01309 Dresden (Blasewitz)
Gesamtfläche:
ca. 614 m²
Bürofläche:
ca. 308 m²
Nettokaltmiete / m²:
11,50 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 308 m² im Gartengeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung, die effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht.
Brüstungskanäle sorgen für eine flexible Medienversorgung, ergänzt durch eine strukturierte Datenverkabelung sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Ein separater Serverraum bietet ideale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur.

Für optimale Lichtverhältnisse sind entspiegelte Pendelleuchten installiert. Der außenliegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz sowie ein teilweise vorhandener innenliegender Blendschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima und blendfreies Arbeiten.

Im Besprechungsraum ermöglicht eine mobile Trennwand eine flexible Nutzung der Fläche.

Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, sodass ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich ist.

Eine Terrasse zur ruhigen Hofseite bietet zusätzlichen Aufenthaltskomfort.

Pkw-Stellplätze stehen sowohl im Hof als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer der renommiertesten und wirtschaftlich attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine repräsentative Umgebung mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer gewachsenen Infrastruktur aus. Zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen, Kanzleien sowie hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.

Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.

Ausstattung
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Datenverkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • Serverraum
  • entspiegelte Pendelleuchten
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Einbauküche
  • elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise innenliegender Blendschutz
  • Pkw-Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage
  • textiler Bodenbelag
  • mobile Trennwand im Besprechungsraum
  • Terrasse zur Hofseite
  • Übernahme der Möblierung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
311,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10386

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