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Objekt-ID: BPI 7435

Mit Aufzug, Balkon, Tageslichtbad und Tiefgarage...

1 von 1 Bildern
Willkommen!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7435
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 93 m²
Kaufpreis:
355.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Raumwohnung, ausgestattet mit separatem Gäste-WC inkl. Dusche, Wannenbad mit Fenster, großem Balkon und Aufzug.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2002 gebauten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten und eignet sich perfekt für kleine Familien, aber auch für den Alterswohnsitz oder zur Vermietung.

Das Haus wurde von einem namhaften Dresdner Bauträger errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die Mehrzahl der Wohnungen werden von Selbstnutzern bewohnt.

Die Wohnung wurde mit einem neuen massiven Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Lage und Umgebung

Charakteristisch für den zentrumsnahen Stadtteil Plauen ist die Bebauung mit Stadtvillen. Neben den schön sanierten Altbauten sind auch sehr gut ins Bild passende Neubauvillen entstanden. Die Hanglage, hinaus aus dem Talkessel und die zumeist kleinteilige Bebauung mit den dazugehörenden großen Grundstücken, macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnstandort. Für das geschätzte gute Plauener Wohnklima sorgen die gepflegten Grundstücke mit gewachsenem Baumbewuchs und die damit entstandene starke Durchgrünung des Stadtteils.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, Ärzte, Restaurant usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur drei Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle mit den Linien 62, 63 und 85. Diese bringen Sie in die umliegenden Stadtteile und sogar bis Pillnitz. Von der S-Bahn-Station aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte)

  • Wohnen: 25,59 m²
  • Küche/Essen: 16,42 m²
  • Schlafen 15,15 m²
  • Kind/Arbeit: 13,57 m²
  • Bad: 5,21 m²
  • Dusche/WC: 3,32 m²
  • Diele: 9,30 m²
  • Balkon: 4,46 m² (anteilig 50%)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
82,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2002
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: C
Jetzt Anfragen

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7435

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