• Ansicht von Südwest
Objekt-ID: BPI 3336

Mediterran wohnen - zwischen Elbhang und Sächsischer Schweiz

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Ansicht von Südwest
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3336
Immobilienart:
Villa
Lage:
01796 Pirna (Graupa)
Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 149 m²
Grundstücksfläche:
ca. 831 m²
Kaufpreis:
370.000,00 €
Käuferprovision:
5,95% (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

"Moment mal, wo bin ich denn hier?", werden Sie sich fragen, wenn Sie so wie auf unserem Titelfoto vom Garten aus auf dieses Haus schauen. Am Mittelmeer? Baustil und Details sind konsequent mediterran ausgerichtet. Für die Dacheindeckung wurden z.B. Dachsteine der spanischen Firma "Mazarron" verwendet. Im Süden grenzt das Grundstück zudem direkt an Wald und im Garten können Sie blickgeschützt Ihr Sonnenbad nehmen - wie im Urlaub!

Auch im Inneren dieses beeindruckenden Hauses wurde an nichts gespart, jedes Detail ist liebevoll geplant und handwerklich erstklassig umgesetzt. Das Dach besitzt z.B. eine Aufsparrendämmung und daher eine Sichtschalung in allen vier Räumen des Obergeschosses sowie im Treppenaufgang.

Neugierig?

Ach so, Sie meinen, bei so einem Haus sind bestimmt auch die Betriebskosten hoch? Dann schauen Sie mal in den Energieausweis. Sie erhalten ihn mit dem Exposé.

Lage und Umgebung

Mit "Graupa - zwischen Elbhang und Sächsicher Schweiz" liefert www.graupa-online.de eine schöne Lagebeschreibung, denn dieser von Eigenheimen geprägte und von Wald umgebene Ort erstreckt sich weiträumig zwischen der Elbaue und den Elbhängen mit dem schon zur Lausitzer Granitplatte gehörenden Borsberg sowie dem in Elbsandstein eingeschnittenen Liebethaler Grund und fügt sich damit in die Elbhügellandschaft zwischen Dresden-Pillnitz und dem Landschaftsschutzgebiet "Pirnaer Elbtal" ein.

Graupa ist ein Stadtteil von Pirna und mit ihr durch die Buslinie G/L (www.vvo-online.de/de/fahrplan/fahrplanbuch/index.cshtml) verbunden. Nach Dresden fährt der Stadtbus, Linie 63 www.dvb.de/de/Fahrplan/Fahrplanbuchseiten/). Mit dem Auto ist man von unserem Objekt aus in 22 Minuten am Dresdner Schillerplatz und über die Bundesautobahn A 17 in 25 Minuten am Hauptbahnhof. Die S-Bahn zwischen Pirna und Dresden verkehrt im 20-Minuten-Takt.

Unser Objekt befindet sich im Nordosten Graupas, nahe an Bonnewitz.

Ausstattung

Alle Räume gefliest, Fußbodenheizung in allen Räumen des OG und EG sowie in einem Gästezimmer des KG.

Komplett unterkellert, Kelleraußentreppe

Wasser-Wasser-Wärmepumpe

Terrasse und Doppelcarport vorbereitet

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