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Objekt-ID: BPI 9449

Maßarbeit!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9449
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Gesamtfläche:
ca. 800 m²
Verkaufsfläche:
ca. 700 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In bester Lage entsteht ein modernes und flexibel nutzbares Enzelhandelsobjekt mit einer offenen Glasfläche zur Straße.

Der Baustart ist für das Frühjahr 2026 avisiert.

Der Innenausbau und die Ausstattung können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Insgesamt ca. 40 bis 50 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.

Ausstattung
  • moderner Neubau
  • Ausstattung nach Mieterwunsch
  • begrünte Dachfläche mit PV-Anlage
  • begrünte Hauptterrasse im 1. OG mit Sitzgelegenheiten als Begegnungs-, Erholungs- und Veranstaltungsfläche
  • Büroflächen flexibel möglich
  • Glasfaseranschluss
  • außenliegender Sonnenschutz
  • 40 - 50 PKW-Stellplätze
  • 70 Fahrrad-Stellplätze
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9449

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