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Objekt-ID: BPI 5210

Man kann doch alles haben: zentrumsnah, grün und ruhig gelegen!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5210
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01279 Dresden (Tolkewitz)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 42 m²
Kaufpreis:
83.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und komfortable kleine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer Stadtvilla, welche in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein kleiner Balkon mit schöner Aussicht und viel Sonne, eine Einbauküche und ein Kellerabteil sowie der PKW-Stellplatz gehören mit dazu. Weiterhin befinden sich im Keller ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Mitbenutzung.

Die Wohnräume sind durch die Südlage sehr hell und dazu noch günstig geschnitten. Es lassen sich so verschiedene Einrichtungsvarianten umsetzten.

Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer nicht vermietet und bietet sich dadurch für Eigennutzer oder auch als Ferienwohnung ideal an!

Lage und Umgebung

Im östlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden liegt der Stadtteil Tolkewitz. Hier dominiert offene Bebauung mit historischen Gebäuden. Parkähnliche Straßen und großzügige Durchgünung mit altem Baumbestand sowie die Nachbarschaft zu allen Versorgungseinrichtungen machen Tolkewitz zu einem begehrten Wohnstandort.

Ganz groß geschrieben wird die Naherholung. Es sind nur wenige Minuten bis zur Elbe, den schönen Elbwiesen und dem Elberadweg.

In nur 2-3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Wasserwerk Tolkewitz (Straßenbahnlinie 4: Laubegast - Tolkewitz - Striesen - Stadtzentrum - Mickten - Radebeul - Coswig - Weinböhla) oder die Haltestelle Kipsdorfer Straße (Bus 87: Striesen - Tolkewitz - Seidnitz - Reick - Leubnitz - Mockritz).

Die schöne Eigentumswohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig in einer Anliegerstraße, mit viel Grün in naher Umgebung. Wegen der Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Ausstattung

Raumaufteilung:

  • Wohnraum: 16,4 m²
  • Schlafzimmer: 14,1 m²
  • Küche: 3,3 m²
  • Badezimmer: 3,9 m²
  • Flur: 3,3 m²
  • Balkon 1,1 m² (von ca. 2,2 m²)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
135,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1995
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5210

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