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Objekt-ID: BPI 3108

Los gehts!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3108
Immobilienart:
Laden
Lage:
01129 Dresden (Trachau)
Gesamtfläche:
ca. 144 m²
Verkaufsfläche:
ca. 110 m²
Nettokaltmiete / m²:
11,20 €
Nebenkosten / m²:
3,60 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Dresdner Stadtteil Trachau.

Dank der Ecklage an einer stark frequentierten Straße ist das Geschäft bestens sichtbar.

Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Verkaufsraum, Büro- sowie Personal- und Sanitärbereiche auf.

Optional kann eine angrenzende Fläche von weiteren 126 m² dazu gemietet werden. In diesem Fall wäre die Schaffung eines Durchgangs erforderlich, um die Räumlichkeiten miteinander zu verbinden.

Mieter in der Umgebung

  • Apotheke
  • Ballonshop
  • Tierarzt
  • Ergotherapie
  • Restaurants
  • Pension
  • usw.
Lage und Umgebung

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. Die nahe "Heide" lädt zum Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80,70), Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn (Bhf. Trachau) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung
  • große Fensterfront
  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • sanitäre Anlage
  • Büro
  • Lagermöglichkeiten im Keller
  • Personalraum
  • Sonnenschutz innen und außen
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Baujahr:
1995
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3108

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