Logistikhalle mit Verwaltungstrakt im Gewerbegebiet Freiberg-Ost!



Auf einen Blick
Standort
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine eingeschossige Lagerhalle mit Verwaltungsbereich. Die Halle steht im Gewerbegebiet Freiberg-Ost und wurde regelmäßig instand gehalten.
Das Grundstück ist umfahrbar und bietet ausreichend Platz zum Be- und Entladen. Die Logistikhalle ist mit mehreren Rampen ausgestattet und für diverse logistische Prozesse sofort einsatzbereit.
Lage und Umgebung
Unser Objekt befindet sich im "Gewerbe- und Industriegebiet Freiberg-Ost" im Norden von Hilbersdorf, etwa 30 km südwestlich von Dresden und 40 km nordöstlich von Chemnitz. Die Bundesstraße B 173 ist etwa 1 km entfernt.
Das Stadtzentrum der Universitäts- und Bergstadt Freiberg erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Dort finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Versorgungsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs. Der Fernbahnhof der Stadt Freiberg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle (BAB 4 Eisenach - Dresden) sind es etwa 20 km. Am Autobahndreieck Dresden besteht weiterhin die Anschlussmöglichkeit über die A 13 nach Berlin; am Nossener Dreieck über die A 14 nach Leipzig und in Chemnitz-Süd ist die Anschlußstelle zur A 72, mit der Richtung nach Zwickau - Plauen - Hof.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dresden (ca. 40 km). Weitere Flughäfen befinden sich in Leipzig (ca. 96 km), Prag (ca. 110 km) und Berlin (ca. 162 km).
Ausstattung
Gebäude:
- Bestandsobjekt in Stahlbetonskelettbauweise
- Erweiterungsbau in Stahlrahmenbauweise
- wärmedämmendes Flachdach mit Folienabdichtung
- Außenwanddämmung (Sandwichpaneele)
- heterogene und massive Bauweise
Verwaltung/Büro:
- teilweise klimatisiert
- abgehangene Decken
- EDV-Verkabelung über Decken- und Brüstungskanäle installiert
- Fußbodenbelag aus Teppich + PVC
- Kunststofffenster in Isolierverglasung
- Außenjalousien
- Sanitäranlagen
- Einbruch- und Brandmeldeanlage
Hallenbereiche:
- beschichteter Betonboden
- natürliche Belichtung über Fenster und Lichtkuppeln
- 7 LKW-Überladebrücken, davon 1 Jumbo-Rampe
- ca. 20 Transporter-Rampen rückgebaut und verschlossen
- Grundstückszufahrten durch massive Toranlagen gesichert
Heizung
- 3 Gaszentralheizungsanlagen (Bj. 2013, 2020, 2023)
- Hallen teils über Heißluftgebläse und Dunkelstrahler beheizt
15 PKW-Freistellplätze
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Martin Noack


