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Objekt-ID: BPI 9875

Logistikhalle mit Verwaltungstrakt im Gewerbegebiet Freiberg-Ost!

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Hallenansicht
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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9875
Immobilienart:
Industriehalle mit Freifläche
Lage:
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Grundstücksfläche:
ca. 7.740 m²
Nutzfläche:
ca. 2.660 m²
Lagerfläche:
ca. 2.660 m²
Bürofläche:
ca. 340 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.000 m²
Kaufpreis:
1.184.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine eingeschossige Lagerhalle mit Verwaltungsbereich. Die Halle steht im Gewerbegebiet Freiberg-Ost und wurde regelmäßig instand gehalten.

Das Grundstück ist umfahrbar und bietet ausreichend Platz zum Be- und Entladen. Die Logistikhalle ist mit mehreren Rampen ausgestattet und für diverse logistische Prozesse sofort einsatzbereit.

Lage und Umgebung

Unser Objekt befindet sich im "Gewerbe- und Industriegebiet Freiberg-Ost" im Norden von Hilbersdorf, etwa 30 km südwestlich von Dresden und 40 km nordöstlich von Chemnitz. Die Bundesstraße B 173 ist etwa 1 km entfernt.

Das Stadtzentrum der Universitäts- und Bergstadt Freiberg erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Dort finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Versorgungsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs. Der Fernbahnhof der Stadt Freiberg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle (BAB 4 Eisenach - Dresden) sind es etwa 20 km. Am Autobahndreieck Dresden besteht weiterhin die Anschlussmöglichkeit über die A 13 nach Berlin; am Nossener Dreieck über die A 14 nach Leipzig und in Chemnitz-Süd ist die Anschlußstelle zur A 72, mit der Richtung nach Zwickau - Plauen - Hof.

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dresden (ca. 40 km). Weitere Flughäfen befinden sich in Leipzig (ca. 96 km), Prag (ca. 110 km) und Berlin (ca. 162 km).

Ausstattung

Gebäude:

  • Bestandsobjekt in Stahlbetonskelettbauweise
  • Erweiterungsbau in Stahlrahmenbauweise
  • wärmedämmendes Flachdach mit Folienabdichtung
  • Außenwanddämmung (Sandwichpaneele)
  • heterogene und massive Bauweise

Verwaltung/Büro:

  • teilweise klimatisiert
  • abgehangene Decken
  • EDV-Verkabelung über Decken- und Brüstungskanäle installiert
  • Fußbodenbelag aus Teppich + PVC
  • Kunststofffenster in Isolierverglasung
  • Außenjalousien
  • Sanitäranlagen
  • Einbruch- und Brandmeldeanlage

Hallenbereiche:

  • beschichteter Betonboden
  • natürliche Belichtung über Fenster und Lichtkuppeln
  • 7 LKW-Überladebrücken, davon 1 Jumbo-Rampe
  • ca. 20 Transporter-Rampen rückgebaut und verschlossen
  • Grundstückszufahrten durch massive Toranlagen gesichert

Heizung

  • 3 Gaszentralheizungsanlagen (Bj. 2013, 2020, 2023)
  • Hallen teils über Heißluftgebläse und Dunkelstrahler beheizt

15 PKW-Freistellplätze

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9875

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