• Herzlich Willkommen!
Objekt-ID: BPI 4703

Landhaus der Extraklasse!

1 von 1 Bildern
Herzlich Willkommen!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 4703
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01773 Altenberg (Schellerhau)
Zimmer:
12
Wohnfläche:
ca. 304 m²
Nutzfläche:
ca. 73 m²
Grundstücksfläche:
ca. 511 m²
Kaufpreis:
540.000,00 €
Käuferprovision:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses Landhaus mit faszinierender Fernsicht wurde 2001 errichtet. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, an keiner Stelle begnügte man sich mit Standard. Alle Räume sind in rustikalem Stil gehalten. Die Zielsicherheit und Genussfähigkeit des Bauherrn springen einem ebenso ins Gesicht wie die Handwerkskunst der Bauleute.

Konzeptionell wurde das ökologische Block-Holzhaus als Gästehaus auf Fünf-Sterne-Niveau gestaltet und eingerichtet, es lässt sich jedoch ebenso als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen.

Aktuell wird es zusammen mit den beiden benachbarten Gebäuden - einem Landhotel und einem weiteren Gästehaus - als Ensemble betrieben, bei Interesse können diese ebenso zusätzlich erworben werden wie weitere Grundstücksfläche.

Lage und Umgebung

Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschland.

Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".

Unser Objekt befindet sich in Schellerhau, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Erzgebirge. Wenn hier Hotellerie und Gastronomie nicht funktionieren - wo dann?

Ausstattung

Gebäude
Ökologisches Block-Holzhaus

Sichtschutz
Fensterläden

Wohnflächen
Erdgeschoss: 124 m² (WE 1: 80 m² aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2x Dusche/WC, Terrasse, WE 2: 44 m² aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, kleiner Balkon)
Obergeschoss: 120 m² (WE 3 und 4: je 60 m² aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Balkon)
Dachgeschoss: 60 m² (WE 5 aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, Essplatz, offener Zuschnitt Studio)

Nutzflächen u.a.
Saunalandschaft 35 m²
Kaminzimmer 30 m²
Terrasse (zu 1/4) 8 m²

Modernes Gästehaus
Gebäude
Ökologisches Block-Holzhaus

Sichtschutz
Fensterläden

Wohnflächen
Erdgeschoss: 124 m² (WE 1: 80 m² aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2x Dusche/WC, Terrasse, WE 2: 44 m² aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, kleiner Balkon)
Obergeschoss: 120 m² (WE 3 und 4: je 60 m² aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Balkon)
Dachgeschoss: 60 m² (WE 5 aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, Essplatz, offener Zuschnitt Studio)

Nutzflächen u.a.
Saunalandschaft 35 m²
Kaminzimmer 30 m²
Terrasse (zu 1/4) 8 m²
Medien
Elt, Telefon, Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage

Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Energieträger:
Öl
Energiekennwert:
121,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2001
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: D
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 4703

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