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Objekt-ID: BPI 2963

Lässiger Industrial Style!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 2963
Immobilienart:
Laden
Lage:
01237 Dresden (Dobritz)
Gesamtfläche:
ca. 1.400 m²
Verkaufsfläche:
ca. 1.200 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
1,10 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Areal von rund 35.000 m² befindet sich ein historisches Gebäudensemble aus insgesamt neun Häusern, das in den vergangenen Jahren – mit wenigen Ausnahmen – aufwendig modernisiert wurde. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter mit seinen typischen architektonischen Details bewusst erhalten.

Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 1.400 m² und eignet sich hervorragend für Nutzungskonzepte im Einzelhandel, Großhandel oder für die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums. Dank ihrer offenen Struktur bietet die Halle eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung und kann optimal an individuelle Anforderungen angepasst werden – sei es für großflächige Verkaufsflächen, Showrooms oder kombinierte Shop- und Serviceeinheiten.

Zahlreiche Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ein kleiner, gepflegter Parkbereich wertet das Umfeld zusätzlich auf und schafft eine einladende, angenehme Atmosphäre für Besucher und Personal.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens, im Stadtteil Dobritz. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A17 sowie an die Innenstadt aus.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (Linien S1 und S2) sowie die Straßenbahnlinien 1 und 6. Von dort gelangen Sie sowohl in rund zwölf Minuten ins Dresdner Stadtzentrum als auch nach Pirna.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B172 und haben die Wahl zwischen einer landschaftlich reizvollen Landstraße oder der direkten Verbindung über die Bundesautobahn.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Rolltor
  • Rampe
  • Deckenhöhe 4,60 m
  • Parkettboden rot gestrichen
  • Zugang 24/7
  • Heizung über Deckenstrahler
  • Glasfaseranschluss möglich
  • Lagermöglichkeit
  • Büroflächen
  • Personalraum
  • sanitäre Anlagen
  • Parkplätze für Sie und Ihre Kunden direkt am Objekt
  • Werbemöglichkeit an der Hauptstraße möglich
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 2963

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