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Objekt-ID: BPI 9641

Komfortwohnung mit Lift, Parkett, Südbalkon & Tiefgarage!

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1 Süd-Ost-Ansicht_üa
Grundriss
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9641
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01445 Radebeul
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Nettokaltmiete:
1.120,00 €
Nebenkosten:
320,00 €
Warmmiete:
1.440,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestatte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis zur Wohnungstür.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich zeigt nach Süden. Auf dem überdachten Balkon können Sie von früh bis spät die Sonne genießen.

Die hochwertige Kücheneinrichtung kann vom jetzigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Schlaf- und Arbeitszimmer bieten ebenfalls viel Stellfläche und lassen sich sehr gut einrichten. Im Tageslichtbad können Sie ein Vollbad nehmen oder die praktische ebenerdige Dusche nutzen.

Als Mieter kommen Nichtraucher ohne Haustiere in Frage.
Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen:
für 3 Jahre - mit Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre, oder
für 4 Jahre - mit Verlängerungsoption um 2 Jahre
Danach möchte der Eigentümer die Wohnung selbst nutzen.

Lage und Umgebung

Radebeul, das Herzstück der Sächsischen Weinstraße, schmiegt sich eindrucksvoll an die Weinhänge der Lößnitz und dehnt sich bis hin zu den Auen der Elbe aus. Das von üppigem Grün und sehenswerter Architektur geprägte Stadtbild verströmt Charme und verheißt so manchen künstlerischen und kulturellen Genuss.

Die moderne Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Osten von Radebeul, nördlich der Meißener Straße. Sie laufen nur 5 Minuten bis zur Hauptstraße, wo Sie sämtliche Geschäfte und Dienstleistungsangebote finden.

Die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie bequem nach Radebeul-West sowie in die Landeshauptstadt Dresden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Ausstattung
  • Aufzug
  • Süd-Balkon
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kücheneinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden
  • Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
  • Waschraum im Keller
  • Kellerabteil
  • PKW-Stellplatz in Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieträger:
Nahwärme
Energiekennwert:
63,40 kWh/(m² a)
Baujahr:
2022
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: B
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9641

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