Klein, aber fein!

Objekt-ID: BPI 2074

Klein, aber fein!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 2074

Immobilienart:

Laden

Lage:

01157 Dresden (Cotta)

Gesamtfläche:

ca. 36 m²

Verkaufsfläche:

ca. 36 m²

Teilfläche:

ca. 94 m²

Nettokaltmiete / m²:

4,50 €

Nebenkosten / m²:

2,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Das "Cotta Center" bietet insgesamt rund 9.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, welche bedarfgerecht und flexibel angepasst werden können.

Mieter in der Umgebung:

Gaststätte Oma
Fotostudio Kreativ
SB Sonnenstudio
Malerbetrieb Raumkunst Arndt
Allianzversicherung Marcus Schlossarek
Friseur Haarscharf
Vodafone-Shop
Best Western Hotel

Lage und Umgebung

Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "Theater Junge Generation", dem "Star Club", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland " sind ebendort kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.
Bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke zeitnah erreichbar, denn die Straßenanbindung des Stadtteils Cotta ist optimal. Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren. Aber auch ohne Auto ist das Cotta Center gut zu erreichen. Sowohl S-Bahnhof (Dresden-Cotta) als auch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1 und 12 sowie Bushaltestellen der Linien 70 und 80 liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommt man in kürzester Zeit ohne umzusteigen in nahezu alle Stadtteile.

Ausstattung

Eingangsbereich über elektr. Türen direkt von der Cossebauder Straße
belastbarer Fliesenboden
Belieferung von vorn über einen separaten Ladebereich mit Rampe
Tiefgarage mit kostenlosen Kundenparkplätzen
Bäckerfiliale im Eingangsbereich

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser:

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieträger:

Fernwärme

Energiekennwert:

62,50 kWh/(m² a)

Stromwert:

12.10 kWh/(m² a)

Wärmewert:

25.30 kWh/(m² a)

Baujahr:

1995

Energieeffizienzklasse

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Beate Protze Immobilien GmbH

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