• Ansicht von Süd
Objekt-ID: BPI 2468

Kassieren nach Sanieren ...

1 von 1 Bildern
Ansicht von Süd
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 2468
Immobilienart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Lage:
01458 Ottendorf-Okrilla
Zimmer:
12
Grundstücksfläche:
ca. 1.000 m²
Wohnfläche:
ca. 250 m²
Kaufpreis:
38.000,00 €
Käuferprovision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach seiner Errichtung als Brauerei genutzt und kann nach der anstehenden Komplettsanierung sowohl als reines Wohnhaus, aber auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden, denn im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe etwa vier Meter. In diesem Fall bieten sich OG und DG zur großzügigen Nutzung durch den Unternehmer an.

Im Nutzungsfall Mehrfamilienhaus kommen die Mieter möglicherweise aus dem fußläufig erreichbaren Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla, vielleicht aber auch aus dem Kreis derjeniger, die gern auf einen eigenen PKW verzichten - der Zug fährt langsam und leise am Haus vorbei - bis zum Haltepunkt Ottendorf-Okrilla sind es hundert Meter.

Medienseitig liegen Strom, Trinkwasser und Kabelfernsehen im Haus, Gas und Schmutzwasser in der Straße und Telefon auf den Nachbargrundstücken an. Regenwasser versickert auf dem Grundstück.

Der Dachstuhl muss komplett erneuert werden. Auf der Straßenseite ist das Dach praktisch offen. Darunter sind die Holzbalkendecken über dem Dachgeschoss und dem 1. Obergeschoss teilweise eingestürzt, so dass zwischen Sanierung und Abriss (vorliegendes Angebot: 16,7 T€) zu entscheiden ist.

Das Haus ist großzügig unterkellert (Nasskeller).

Lage und Umgebung

Ottendorf-Okrilla verbindet die Vorteile ländlichen Wohnens mit den attraktiven Möglichkeiten städtischer Ballungszentren und guter Infrastruktur. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich. Der Ort grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.

Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen. Zurzeit leben in der Gemeinde ca. 10.000 Einwohner. Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und dem Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges.

Herausragendes Merkmal des Ortes sind jedoch die beiden Gewerbegebiete in den Ortsteilen Ottendorf-Okrilla und Medingen, die mit einer Gesamtfläche von 109 ha und einem Besiedlungsgrad von über 95 Prozent zu den markantesten neuen Gewerbeansiedlungen in Sachsen zählen.

Ottendorf-Okrilla verfügt über Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 50 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet.

Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung.

Quelle: www.ottendorf-okrilla.de

Jetzt Anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Betreff: Anfrage Immobilie BPI 2468

Datenschutz

Bitte treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und in unserem Impressum.

Essenziell

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Name Zweck Ablauf Type Anbieter
fe_typo_user Speichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3. Sitzung HTML Website
PHPSESSID Speichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können. Sitzung HTML Website
privacyPolicyAccept Speichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies. 90 Tage HTML Website
Statistik

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Partner-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.