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Objekt-ID: BPI 153

Kaffeeduft inklusive!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 153
Immobilienart:
Cafe
Lage:
01109 Dresden (Hellerau)
Gesamtfläche:
ca. 262 m²
Nettokaltmiete:
917,00 €
Nettokaltmiete / m²:
3,50 €
Nebenkosten / m²:
2,23 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Diese attraktive Gastrofläche eignet sich ideal für ein Tages-Café mit kleiner Küche.

Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und individuell gestaltet werden, sodass Ihr Konzept optimal umgesetzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Freien bietet und für eine einladende Atmosphäre sorgt.

Ein Fettabscheider kann nicht installiert werden.

Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum gewährleisten eine bequeme Anreise für Gäste und Mitarbeitende.

Ein Standort mit Potenzial – ideal für Gastronom:innen, die ein charmantes Café mit persönlicher Note eröffnen möchten.

Lage und Umgebung

Die Gastrofläche befindet sich in Dresden-Hellerau, einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil mit charmantem, urbanem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, kulturellen Einrichtungen und grünen Freiflächen aus, die für ein entspanntes und einladendes Ambiente sorgen.

Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit – sowohl für Gäste zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • große Schaufenster
  • hohe Decken
  • Terrasse
  • Küchenanschlüsse vorhanden
  • Büro- und Lagermöglichkeit
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Parken im öffentlichen Raum
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
492,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1929
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 153

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