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Objekt-ID: BPI 9928

Innenstadt!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9928
Immobilienart:
Restaurant
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 1.165 m²
Nettokaltmiete:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
5,00 €
Mieterprovision:
3,57 Monatmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine attraktive Gastrofläche von ca. 1.165 m² in absoluter Premiumlage der Dresdner Innenstadt.

Der Gastraum teilt sich auf ca. 518 m² im Erd- und ca. 280 m² im 1. Obergeschoss.

Weiterhin befindet sich im Obergeschoss Lagerflächen und ein Personal- bzw. Büroraum.

Über eine Rolltreppe und Wendeltreppe sind beide Ebenen verbunden.

Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.

Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.

Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch. Fettabscheider und Abluft können nachgerüstet werden.

Lage und Umgebung

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Fettabscheider und Abluft möglich
  • Fensterfront ca. 20 m
  • ebenerdiger Zugang
  • Glasschiebetür
  • sanitäre Anlage
  • Lagermöglichkeit
  • Personalraum
  • Klimaanlage möglich
  • Zulieferung von vorn
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
19.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
168.80 kWh/(m² a)
Baujahr:
1968
Modernisierung/ Sanierung:
2004
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9928

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