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Objekt-ID: BPI 5422

Individuelle Gastrofläche in hochfrequentierter Lage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5422
Immobilienart:
Restaurant
Lage:
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
Gesamtfläche:
ca. 304 m²
Nettokaltmiete:
12,00 €
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Im Dresden Stadtteil Stehlen entsteht in den nächsten Monaten ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.

Die Mietfläche mit ca. 304 m² im Erdgeschoss ist für eine gewerbliche Nutzung mit der Ausrichtung zur B172 reserviert. Die weiteren Flächen in den oberen Geschossen sind einer Wohnnutzung vorbehalten.

In der Erdgeschossfläche sind vielfältige Nutzungen möglich. So kann sich hier ein klassisches Restaurant etablieren oder ein Eiscafé für Familien eröffnen. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Für die Kunden des Erdgeschossmieters stehen 12 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der genannte Mietpreis ist als Basismiete zzgl. Umsatzsteuer zu verstehen. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.

Mieter in der Umgebung:

  • Jaque's Weindepot
  • Domino´s Pizza
  • Bella Italia
  • Formel 4 Frauenfitness
  • Reha Zentrum
  • Eiscafé Cattirotti
  • Sophien Apotheke
Lage und Umgebung

Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172.

Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder in 5 Minuten die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.

Ausstattung
  • nutzerfertiger Ausbau nach Mieterwunsch
  • 12 ebenerdige Stellplätze
  • große Schaufenster
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5422

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