In niveauvoller und exklusiver Lage!

Objekt-ID: BPI 6947

In niveauvoller und exklusiver Lage!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 6947

Immobilienart:

Büro

Lage:

01324 Dresden (Weißer Hirsch)

Gesamtfläche:

ca. 256 m²

Bürofläche:

ca. 256 m²

Nettokaltmiete / m²:

13,37 €

Nebenkosten / m²:

3,50 €

Mieterprovision:

0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

Standort

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht ein stilvolles Designbüro von ca. 256 m² im Erdgeschoss.

Der barrierefreie Zugang sowie ein separater, direkter Eingang ermöglichen eine flexible Nutzung.

Die großzügige Terrasse erweitert den Arbeitsbereich ins Freie und schafft eine angenehme Atmosphäre für Pausen, Meetings oder informelle Gespräche.
Im Inneren prägen hochwertige Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept den Charakter der Räume. Stuckelemente und Glaselemente setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den Designanspruch des Objekts.

Im Untergeschoss stehen bei Bedarf Kellerräume zur Verfügung, die als Lager- oder Archivfläche genutzt werden können.

Im Außenbereich runden PKW-Stellplätze im Hof sowie Fahrradstellplätze das Angebot ab.

Die Übernahme der vorhandenen Möblierung ist gewünscht und ermöglicht einen reibungslosen Einzug in ein voll ausgestattetes, sofort nutzbares Büro.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Weißer Hirsch liegt im Nordosten von Dresden. Der Stadtteil zählt zu den attraktivsten Gegenden der Stadt. Das Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und der immer frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide.

Weiterhin verfügt der Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage, denn mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie schnell das Zentrum von Dresden.

Ausstattung

Designbüro
barrierefreier Zugang
separater, direkter Eingang möglich
großzügige Terrasse
individuelle Beleuchtung
hochwertige Einbauküche
Stuckelemente
Glaselemente
teilweise Fußbodenzentralheizung raumweise regelbar
Vinylboden
zentrales behindertengerechtes WC
Kellerräume im UG möglich
Parkplätze im Hof
Fahrradstellplätze
Übernahme der Möblierung gewünscht

Energieausweis

Es wird kein Energieausweis benötigt.

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Charlotte Mai

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