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Objekt-ID: BPI 8113

In frequentierter Lage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8113
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 15.000 m²
Bürofläche:
ca. 387 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,90 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das ovale Gebäude mit seiner Alu-/Glas-Fassade und seinem großzügig innenliegenden Atrium setzt städtebauliche Akzente. Mehrere Personenaufzüge befinden sich im Haus. Hohlraum- und Doppelbodensysteme sorgen für individuelle Verkabelungsmöglichkeiten, Bodentanks sind in jedem zweiten Ausbauraster enthalten.

Die einzelnen Büros werden in Leichtbauweise auf Basis einer Stahlskelettkonstruktion getrennt. Eine tageweise Anmietung von zusätzlichen Tagungsräumen ist möglich.

Zur Anmietung steht ein attraktives Büro im 4. Obergeschoss von ca. 387 m².

Umbauwünsche sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche von ca. 40 m² im Untergeschoss angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen.

Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.

Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Die Kombination aus urbanem Umfeld, repräsentativer Nachbarschaft und sehr guter Erreichbarkeit macht die Wilsdruffer Vorstadt zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Ausstattung
  • Umbau nach Mieterwunsch möglich
  • strapazierfähiger Teppichboden
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Doppelboden/Hohlraumboden
  • Datenverkabelung Cat 7
  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • zentraler Empfang
  • Kantine
  • zentrale Konferenzräume
  • barrierefreier Zugang
  • Tiefgarage
  • Besucher-Parkplätze
  • Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Wärmewert:
84.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1997
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8113

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