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Objekt-ID: BPI 5094

In den Sidonienhöfen!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5094
Immobilienart:
Laden
Lage:
01445 Radebeul
Gesamtfläche:
ca. 158 m²
Verkaufsfläche:
ca. 135 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,02 €
Nebenkosten / m²:
2,53 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Die Mietfläche ist Teil eines modernen, in den letzten Jahren entstandenen Komplexes aus Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Radebeul-Ost.

Die Einheit liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch große, bodentiefe Schaufensterfronten, die für optimale Belichtung und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten sorgen.

Der Grundriss bietet viel Flexibilität und Gestaltungsspielraum – ideal für verschiedene Nutzungen wie Einzelhandel, Dienstleistungen, Büro- oder Showroom-Konzepte.

Zusätzliche Lager- und Nebenflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung und runden die Einheit praktisch ab.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Fitnessstudio
  • Apotheke
  • Bekleidungsgeschäfte
  • Kosmetikstudio
  • Reformhaus
  • Schneiderei
  • Schmuck- und Uhrengeschäft
  • usw.
Lage und Umgebung

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Es hat sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne- Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung
  • große Schaufenster
  • barrierefreier, ebenerdiger Zugang
  • Teppich- und Fliesenboden
  • Sonnenschutz
  • LED-Beleuchtung
  • Klimatisierung
  • Wasseranschluss
  • Sanitärräume
  • Außenbereich
  • Parken im öffentlichen Raum
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas
Stromwert:
62.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
79.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2012
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5094

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