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Objekt-ID: BPI 10404

Im Zukunfsviertel!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10404
Immobilienart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 11.654 m²
Bürofläche:
ca. 297 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,00 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Der "Buchenhof" bietet insgesamt auf ca. 11.700 Quadratmetern variable Büroflächen, für welche die äußeren Standortvorteile des Objektes den idealen Rahmen bieten.

Die angenehme und repräsentative Atmosphäre beginnt schon beim Eintritt in das Gebäude: Edle Natursteinbeläge, geputzte Wände und Edelstahlhandläufe bieten Ihren Geschäftspartnern und Kunden einen ansprechenden Empfang.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 297 m² im 5. Obergeschoss mit perfekter Aussicht.

Ein Highlight ist hierbei der Balkon.

Zwei PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Leipziger Vorstadt im Dresdner Norden, einem urban geprägten und dynamisch wachsenden Stadtteil mit zunehmend hoher Standortattraktivität. Das Quartier verbindet gewachsene Industriearchitektur mit modernen Neubauten und umfassend sanierten Bestandsobjekten und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Unternehmensstandort entwickelt.

Die Leipziger Vorstadt zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Kreativwirtschaft, Handwerksbetrieben und innovativen Gewerbekonzepten aus. Gleichzeitig sorgt die angrenzende Wohnbebauung für eine lebendige, ganzjährig frequentierte Umgebung. Die Kombination aus urbanem Charakter, Entwicklungspotenzial und gewerblicher Dynamik macht den Stadtteil besonders interessant für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Dresden-Neustadt. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A4, gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der näheren Umgebung optimal gewährleistet.

Zahlreiche gastronomische Angebote, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei. Die Nähe zur Elbe sowie zu Grünflächen bietet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten zur Erholung und unterstreicht die hohe Standortqualität.

Insgesamt präsentiert sich die Leipziger Vorstadt als zukunftsorientierter, gut angebundener und repräsentativer Bürostandort mit urbanem Flair und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Ausstattung
  • Personenaufzug
  • variable Raumgestaltung möglich
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Bürobeleuchtung
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Sonnenblendschutz
  • Brüstungskanäle
  • Datenverkabelung über Brüstungskanäle möglich
  • Teeküche
  • Sanitäranlage
  • Balkon
  • Tiefgarage
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10404

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