• attraktives Gebäude
Objekt-ID: BPI 3096

Im Winter am Kamin - Im Sommer auf dem Balkon!

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attraktives Gebäude
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3096
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Nettokaltmiete:
1.400,00 €
Nebenkosten:
330,00 €
Warmmiete:
1.730,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines attraktiven Neubaus. Sie ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Fußbodenheizung unter dem Parkett sorgt für angenehm warme Füße. Zusätzlich sind Heizkörper angebracht. Im Tageslichtbad können Sie duschen oder bei einem Vollbad entspannen. Daneben gibt es ein Duschbad - ebenfalls mit Fenster.

Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Balkon. Er ist 30 m³ groß, überdacht, und daher wie ein zusätzliches Zimmer im Freien nutzbar. Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie sich bis abends von der Sonne verwöhnen lassen und den Blick ins Grüne genießen.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.
Im großen Gemeinschaftsgarten treffen sich die Bewohner zum Spielen, Relaxen und Wäsche aufhängen.

Lage und Umgebung

Das Gebäude befindet sich in Dresden-Plauen, nahe der TU-Dresden in einer ruhigen Seitenstraße.
Charakteristisch für diesen Stadtteil ist die aufgelockerte Bebauung mit Stadtvillen. Die leichte Hanglage, hinaus aus dem Talkessel mit Blick über die Stadt, macht Plauen zu einem beliebten Wohnstandort. Hier ist alles vorhanden: Ruhe, viel Grün und beste Infrastruktur!

Im Stadtteilzentrum, nahe des S-Bahnhofs "Plauen" finden Sie viele kleine Läden, Boutiquen und gastronomische Einrichtungen. Plauen verfügt über alle Schularten sowie einen Kindergarten.

In südöstlicher Richtung sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 17. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum. Zur TU-Dresden laufen Sie nur drei Minuten.

Ausstattung
  • Fahrstuhl
  • überdachter Balkon/Terrasse
  • Kamin im Wohnzimmer
  • große Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Massivholzparkett
    (die Kinderzimmer erhalten neuen Vinyl-Fußboden)
  • Bad mit Wanne + Duche und Fenster
  • Duschbad mit Fenster und WM-Anschluss
  • zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Keller
  • großes Kellerabteil
  • breiter Stellplatz in Tiefgarage (50,00 €/Monat)
  • großer Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
89,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2004
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3096

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