• Baugebiet von Nordost
Objekt-ID: BPI 5055

Im Norden grenzt Ihr Grundstück an einen Park!

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Baugebiet von Nordost
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5055
Immobilienart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage:
01900 Großröhrsdorf
Grundstücksfläche:
ca. 794 m²
Kaufpreis:
71.470,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einem kleinen Baugebiet mit acht Parzellen, sechs davon werden durch eine eigene Anliegerstraße mit Wendehammer erschlossen - drei links und drei rechts.

Ihr Grundstück ist das mittlere auf der linken Seite und grenzt im Norden an einen Park.

Kaufinteressenten schließen zwei untrennbar miteinander verbundene Verträge ab:
a) einen Kaufvertrag mit dem Eigentümer zum Erwerb einer unerschlossenen potenziellen Baufläche und
b) einen Projektvertrag mit dem Projektleiter Erschließung zum Erschließen der Baufläche.
Damit ist für den Erwerber gesichert, dass ein Grundstück gekauft wird, das nach Freigabe durch den Projektleiter Erschließung bebaubar ist.

Der Kaufpreis für die unerschlossene Baufläche (etwa 55 % des Gesamtkaufpreises) ist an den Eigentümer, die Stadtverwaltung Großröhrsdorf, zu entrichten und etwa sechs Wochen nach dem Beurkunden des Kaufvertrages fällig. Die Planungs-, Vertriebs- und Erschließungskosten werden den Bauherren gemäß Projektvertrag in Teilbeträgen in Rechnung gestellt, die sich terminlich vor allem am Arbeitsfortschritt orientieren.

Das Beurkunden der Kaufverträge und das Unterzeichnen der Projektverträge erfolgt, nachdem das Vermessen abgeschlossen ist.

Lage und Umgebung

Großröhrsdorf, die Stadt im oberen Rödertal, liegt 22 km nordöstlich von Dresden direkt an der Autobahn A4 Dresden-Bautzen. Die Stadt war einst Hochburg der Bandweberei. Großröhrsdorf (www.grossroehrsdorf.de) wurde durch diesen über 300 Jahre alten Industriezweig geprägt und weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Zahlreiche Villen zeugen auch heute noch davon, dass man im Rödertal früher ordentlich Geld verdiente. Heute ist die Stadt auf bestem Wege, ihre frühere Bedeutung zurückzuerlangen. Sie beherbergt das Gymnasium des Rödertals und die Wirtschaft wächst. Jetzt sind es vor allem die neuen Technologien, die in der Stadt für Furore sorgen. Wegbereiter für Ansiedlungen in diesem Bereich war Southwall Europe, ein Hersteller beschichteter Folien, die vor allem in der Fahrzeugbranche und in der Bauindustrie Anwendung finden. Großröhrsdorf kommt!

Von unserem Objekt läuft man elf Minuten bis zum Gymnasium, 13 Minuten bis zum Rathaus und 15 Minuten bis zum Bahnhof. Mit dem Auto ist man in drei Minuten an der ABA Ohorn der Bundesautobahn 4.

Ausstattung

Medienseitig liegen zum Baubeginn Wasser, Abwasser, Regenwasser, Gas, Strom und Telefon an.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5055

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