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Objekt-ID: BPI 10306

Im altem Bahnhof!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10306
Immobilienart:
Büro
Lage:
01259 Dresden (Leuben)
Gesamtfläche:
ca. 300 m²
Bürofläche:
ca. 300 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,50 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 300 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoss, bietet ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von offenen Arbeitsbereichen über Einzel- und Teambüros bis hin zu Besprechungsräumen, Archiv-, Lager- oder Personalflächen.

Eine zusätzliche Freifläche direkt vor dem Objekt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Pausenbereiche oder repräsentative Außenflächen.

Der Ausbau und die Gestaltung können individuell nach Mieterwunsch erfolgen, sodass Ihre Arbeitsabläufe und Ihr Unternehmenskonzept optimal umgesetzt werden können.

Stellplätze direkt am Objekt sowie die unmittelbar davor gelegene S-Bahn-Station gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.

Ein attraktiver Standort mit viel Raum für Ideen und Entwicklung.

Lage und Umgebung

Leuben liegt im Südosten von Dresden. Die benachbarten Stadtteile sind Dobritz, Laubegast, Kleinzschachwitz und Niedersedlitz.

Leubens historisches Zentrum ist ein typisches Beispiel für dörflich erhaltene Strukturen im Stadtgebiet von Dresden. Zur Erholung und Abwechslung vom Arbeitsalltag laden die Kiesgrube Leuben und die Staatsoperette ein. Für die Sportinteressierten könnte auch die Nähe zur Mehrzweckhalle auf der Bodenbacher Straße interessant sein.

Leuben verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahnlinie 6 und 1, der Buslinie 73 und 89, der S-Bahn S1 und S2 oder dem PKW über die B172 sind Sie schnell im Stadtzentrum.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • hohe Decken
  • Teeküche
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Wasseranschluss
  • Kellergeschoss mit zusätzlichem separatem Zugang
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Außenflächen
  • öffentliche Stellplätze am Objekt
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10306

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