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Objekt-ID: BPI 10444

Ihr neuer Workspace im WTC!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10444
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 92.931 m²
Bürofläche:
ca. 731 m²
Teilfläche:
ca. 260 m²
Nettokaltmiete / m²:
14,75 €
Nebenkosten / m²:
3,90 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Zur Anmietung stehen zwei Büroflächen von ca. 471 m² und 260 m² im 5. Obergeschoss.

Lage und Umgebung

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Ausstattung
  • 24/7 besetzter Infopunkt
  • Übersetzungsdienste
  • Hotel mit Veranstaltungsservice und hochwertiger Gastronomie
  • überdachtes Atrium für Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen
  • Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bürobedarf, Presse u. v. m.)
  • 1.000 Stellplätze in der hauseigenen, öffentlichen Tiefgarage
  • Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
  • DGNB Platin, Wiredscore Gold, World Trade Center of Excellence
  • Be- und Entlüftungsanlagen
  • Kühlung über zentrale bzw. mietbereichsbezogene Lüftungsanlagen oder Kaltwasser gestützte Umluftgeräte
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • barrierefreier Zugang
  • Datenverkabelung über durchgehenden Hohlraumboden
  • Personenaufzüge
  • LED-Beleuchtung
  • neue Einbauküchen
  • Photovoltaik in Vorbereitung
  • Smart Building durch Meteoviva
  • E-Mobilität am Gebäude vorhanden
  • Bikesharing Angebot am Objekt vorhanden
  • Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden
  • regelmäßige ESG-Überprüfungen
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
90.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
80.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1997
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10444

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