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Objekt-ID: BPI 10389

Ihr neuer Lieblingsarbeitsplatz!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10389
Immobilienart:
Büro
Lage:
01239 Dresden (Prohlis)
Gesamtfläche:
ca. 8.422 m²
Bürofläche:
ca. 438 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,50 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das Prohliszentrum ist das zentrale Einkaufs- und Versorgungszentrum im Stadtteil Prohlis im Osten von Dresden und überzeugt durch seine starke Nahversorgungsfunktion und breite Struktur an Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomien und Serviceangeboten. Es wurde 2001 eröffnet und bietet auf ca. 12.000 m² Verkaufsfläche rund 40 Shops mit einem Mix aus alltäglichen Bedarfen und vielfältigen Angeboten.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 438 m².

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang, sodass alle Ebenen bequem erreichbar sind.

Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 340 Stellplätze, die eine hervorragende Parksituation für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.

Lage und Umgebung

Der Bürostandort befindet sich im Dresdner Stadtteil Prohlis, einem etablierten und bevölkerungsstarken Wohn- und Versorgungsstandort im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und sichern eine hohe Standortqualität im täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar – sowohl über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen als auch über die Autobahnanschlüsse der A17 und A4.

Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewerblichen Nutzungen sowie sozialen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch entsteht ein lebendiges Quartier mit stabilem Einzugsgebiet und kontinuierlicher Frequenz – ideale Voraussetzungen für einen gut erreichbaren und funktionalen Bürostandort.

Ausstattung
  • Aufzug
  • barrierefreier Zugang
  • Linoleumboden
  • Beleuchtung
  • Datenverkabelung
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • innenliegender Blendschutz
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • 2 x getrennte, sanitäre Anlagen
  • 340 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
52.78 kWh/(m² a)
Wärmewert:
98.76 kWh/(m² a)
Baujahr:
2001
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10389

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