• IMG_2228
Objekt-ID: BPI 5032

Ihr grünes Paradies!

1 von 1 Bildern
IMG_2228
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5032
Immobilienart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage:
01900 Großröhrsdorf
Grundstücksfläche:
ca. 745 m²
Kaufpreis:
64.230,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einem kleinen Baugebiet mit sechs Parzellen, in einem zweiten Bauabschnitt kommen zwei weitere Grundstücke hinzu.

Ihr Grundstück bildet die Nordwestecke des Baugebietes. Im Westen grenzen Sie an die Anliegerstraße der vorhandenen Bebauung, im Süden an die kurze Anliegerstraße (mit Wendehammer) des kleinen Baugebietes, im Norden an das parkähnliche Gelände der ehemaligen Frauenklinik, deren Verkauf wir kürzlich vermittelt haben und die zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden wird. Ihr einziger unmittelbarer Nachbar befindet sich auf Ostnordost.

Kaufinteressenten schließen zwei untrennbar miteinander verbundene Verträge ab:
a) einen Kaufvertrag mit dem Eigentümer zum Erwerb einer unerschlossenen potenziellen Baufläche und
b) einen Projektvertrag mit dem Projektleiter Erschließung zum Erschließen der Baufläche.
Damit ist für den Erwerber gesichert, dass ein Grundstück gekauft wird, das nach Freigabe durch den Projektleiter Erschließung bebaubar ist.

Der Kaufpreis für die unerschlossene Baufläche (etwa 55 % des Gesamtkaufpreises) ist an den Eigentümer, die Stadtverwaltung Großröhrsdorf, zu entrichten und etwa sechs Wochen nach dem Beurkunden des Kaufvertrages fällig. Die Planungs-, Vertriebs- und Erschließungskosten werden den Bauherren gemäß Projektvertrag in Teilbeträgen in Rechnung gestellt, die sich terminlich vor allem am Arbeitsfortschritt orientieren.

Das Beurkunden der Kaufverträge und das Unterzeichnen der Projektverträge erfolgt, nachdem das Vermessen abgeschlossen ist und zu mindestens fünf der sechs Bauplätze Reservierungsvereinbarungen vorliegen.

Lage und Umgebung

Großröhrsdorf, die Stadt im oberen Rödertal, liegt 22 km nordöstlich von Dresden direkt an der Autobahn A4 Dresden-Bautzen. Die Stadt war einst Hochburg der Bandweberei. Großröhrsdorf (www.grossroehrsdorf.de) wurde durch diesen über 300 Jahre alten Industriezweig geprägt und weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Zahlreiche Villen zeugen auch heute noch davon, dass man im Rödertal früher ordentlich Geld verdiente. Heute ist die Stadt auf bestem Wege, ihre frühere Bedeutung zurückzuerlangen. Sie beherbergt das Gymnasium des Rödertals und die Wirtschaft wächst. Jetzt sind es vor allem die neuen Technologien, die in der Stadt für Furore sorgen. Wegbereiter für Ansiedlungen in diesem Bereich war Southwall Europe, ein Hersteller beschichteter Folien, die vor allem in der Fahrzeugbranche und in der Bauindustrie Anwendung finden. Großröhrsdorf kommt!

Von unserem Objekt läuft man elf Minuten bis zum Gymnasium, 13 Minuten bis zum Rathaus und 15 Minuten bis zum Bahnhof. Mit dem Auto ist man in drei Minuten an der ABA Ohorn der Bundesautobahn 4.

Ausstattung

Medienseitig liegen zum Baubeginn Wasser, Abwasser, Regenwasser, Gas, Strom und Telefon an.

Jetzt Anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5032

Datenschutz

Bitte treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und in unserem Impressum.

Essenziell

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Name Zweck Ablauf Type Anbieter
fe_typo_user Speichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3. Sitzung HTML Website
PHPSESSID Speichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können. Sitzung HTML Website
privacyPolicyAccept Speichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies. 90 Tage HTML Website
Statistik

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Partner-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.