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Objekt-ID: BPI 8626

Ihr Drehkreuz für Erfolg!

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Treppenaufgang
Innenansicht Büro
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8626
Immobilienart:
Halle
Lage:
01259 Dresden (Sporbitz)
Gesamtfläche:
ca. 2.582 m²
Lagerfläche:
ca. 2.169 m²
Bürofläche:
ca. 413 m²
Nettokaltmiete / m²:
5,50 €
Nebenkosten / m²:
1,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Im Gewerbepark steht eine flexibel nutzbare Einheit mit insgesamt ca. 2.582 m² zur Verfügung.

Die Fläche gliedert sich in ca. 2.169 m² Hallenfläche im Erdgeschoss sowie ca. 413 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss (Mezzanine).

Zusätzlich können bei Bedarf weitere ca. 419 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss angemietet werden.

Der Ausbau erfolgt nach den Anforderungen des Mieters.

PKW-Stellplätze stehen optional zur Anmietung bereit.

Lage und Umgebung

Sporbitz liegt ca. 10 km südöstlich von der Innenstadt Dresdens an der frequentierten Pirnaer Landstraße, welche Dresden über Leuben und Heidenau mit Pirna verbindet. Der Südwesten von Sporbitz wird durch Gewerbe geprägt und wird als Industriegebiet Zschachwitz bezeichnet.

Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A17 ist Heidenau (Sachsen). Sie ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn (Haltpunkt Dresden-Zschachwitz) und der Buslinie 89 ist Sporbitz auch ohne PKW gut zu erreichen.

Ausstattung

Hallenschiff:

  • beheizt mit Gasheizung
  • Deckenhöhe UKB ca. 10 m
  • hohe Bodenbelastung, da nicht unterkellert
  • 4 Überladebrücken
  • 2 ebenerdige Rolltore ca. 3 m (H) x 4 m (B)
  • getrennter Sanitärbereich
  • Küche
  • Gasheizung
  • Oberlichter

Büro:

  • Teppichboden
  • Akustikdecke mit Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Brüstungskanäle für Datenverkabelung
  • Bodenbelastung 500 kg/m²
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Personalräume mit Teeküche
  • Glasfaseranschluss am Objekt

Allgemein:

  • Stellplätze am Objekt
  • auf Wunsch möglich: Duschen und Aufzug
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Stromwert:
20.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
74.90 kWh/(m² a)
Baujahr:
1992
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8626

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