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Objekt-ID: BPI 1311

Ideal für drei Generationen unter e i n e m Dach...

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Ansicht des Hauses
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1311
Immobilienart:
Villa
Lage:
01796 Pirna
Zimmer:
15
Wohnfläche:
ca. 360 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1.600 m²
Kaufpreis:
250.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Das Haus ist im Jahre 1875 von dem Sandsteinbruchbesitzer Emil Leiner als Stadtvilla erbaut worden.
Es ist von der Bauanlage her ein 2-Familien-Haus mit einem Dachgeschoss, in dem sich ehemals Dienstbotenräume befanden. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 150 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1600 m² (40 m x 40 m). Seit 1991 wurde es fortlaufend saniert und modernisiert. Dazu gehören die Heizung, die Fenster, die Sanitäreinrichtungen sowie der Außenputz und die Neudeckung des Daches mit Schiefer einschließlich Dachisolation. Zuletzt wurde das Haus trockengelegt und die Außenanlagen neu gestaltet.
Im Haus sind 3 Etagenwohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind dem heutigen Standard entsprechend ausgestattet. In jeder Wohnung ist eine separate Heizung. Die Bäder und die Küchen sind gefliest. Die Toiletten sind vom Bad getrennt. Die Fußböden sind mit Teppichboden oder Laminatplatten versehen.
Im Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 3 Garagen und einem Mieterraum für Fahrräder u.ä. 1981 wurde das Nebengebäude erbaut. Es ist 2003 ebenfalls erneuert worden.
Das Grundstück ist überwiegend mit Grasflächen bedeckt. Ein kleiner Teil ist ein Hausgarten. Auf dem Grundstück stehen mehrere alte Bäume, die nicht ohne weiteres entfernt werden dürfen. Das Grundstück ist teilbar.

Lage und Umgebung

Am Ende des Durchbruchstals der Elbe durch die Sächsische Schweiz, wo der Fluss seine ersten Versuche zum Bau schöner weiter Elbauen unternimmt, liegt Pirna. Am oberen Stadtgebiet, noch zwischen Felsen eingeengt, fließt er schon wenige Meter weiter unten zwischen weiten Wiesen rechts und links des Flusses. Diese spezielle Lage gab der Stadt den Beinamen "Tor zur Sächsische Schweiz". Von Dresden aus liegt es ca. 20 km auf den Weg in die Sächsische Schweiz und weiter in Richtung Tschechien. Pirna ist "Große Kreisstadt"und zugleich Verwaltungssitz des "Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge". Pirna selber wurde 1233 erstmals urkundlich erwähnt. Sehens- und bemerkenswert ist die; durch Canaletto berühmte; historische Altstadt um den Markt und die Marienkirche. Pirna ist auch die Stadt des Teufels- und des Engelserkers, von interessanten Giebeln und Erkern, Sitznischenportalen, Brunnenbecken und einer Sächsische Postmeilensäule. Wenn Sie durch die Stadt bummeln, bitte schauen Sie sich die Dächer an. Bummeln in Pirna macht richtig Spaß. In der Altstadt finden Sie noch die kleinen Geschäfte mit freundlichen Einzelhändlern, die diese "gewisse" persönliche Einkaufsatmosphäre schaffen. Das wirtschaftliche Fundament gründet sich nicht nur auf die Lage am Fluss. Im Jahr 1848 wurde die Bahnstrecke Dresden-Decin eröffnet und damit eine Nord-Süd-Trasse in Europa geschaffen. Zu diesem Fundament gehört nicht zuletzt auch "nur" ein Baumaterial, der "Sächsische Sandstein". Seit 1923 gehört das rechtselbische Dorf Copitz als Stadtteil zu Pirna. Der Wohnstadtteil an der Wesenitz gelegen, besticht durch kleinteilige Bebauung mit schönen Grundstücken.
Im Regionalbereich ist Pirna über die Linien S1 und S2 der S-Bahn mit Dresden und Bad Schandau verbunden und auch die Sächsische-Schweiz-Ring -Bahn beginnt hier.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 1311

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