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Objekt-ID: BPI 6855

Hier steckt Liebe drin! Innen modern saniertes Einfamilienhaus in perfekter Stadtrandlage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6855
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01259 Dresden (Meußlitz)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 99 m²
Nutzfläche:
ca. 68 m²
Grundstücksfläche:
ca. 600 m²
Kaufpreis:
450.000,00 €
Käuferprovision:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus mit einer Nettoraumfläche von ca. 167 m² zeichnet sich besonders durch seine fast ländliche und idyllische Lage aus.

Das kleine, gemütliche Siedlungshaus wurde innen in den letzten Jahren liebevoll saniert und modernisiert, ohne das es seinen ländlichen Charme verloren hat. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit einen freistehendem Küchenblock und viel Raum bildet hier das Herzstück. Aber auch das Badezimmer mit Eckwanne, Regendusche, Doppelwaschbecken usw. ist eine Wucht... und der ausgebaute Spitzboden rundet alles ab.

Viel Stauraum finden Sie im Keller. Hier stehen Ihnen gleich fünf Räume als Abstellraum, Speisekammer, Hobbyraum usw. zur Verfügung.

Weiterhin wurde eine Fußbodenheizung eingebaut und die vielen Balken aufwendig aufgearbeitet.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Meußlitz liegt 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums. Schon 1350 wurde Meußlitz urkundlich erstmalig erwähnt. Die Eingemeindung nach Dresden wurde dann schließlich 1950 vollzogen. Heute sind die Grenzen zwischen den ehemaligen Vororten so fließend, dass sie kaum noch auszumachen sind.

Der Bereich Meußlitz, Klein- und Großzschachwitz ist bei den Dresdnern eine sehr beliebte Wohnlage. Die überaus lockere Bebauung mit hohem Grünanteil und herrlichen Baumbeständen zeichnet dieses Wohngebiet aus. Das ist einer der Gründe, weshalb die Einwohner, die hier leben, auch gern bleiben.
Der Stadtteil hat seine eigene Wohlfühloase, den Volkspark Meußlitz. Durch den Seidenhändler F.W.Basch wurde der Park 1828 als private Gartenanlage angelegt und nach 1990 wurde er schrittweise in alter Schönheit wieder hergestellt.

Zu Fuß zur Elbe gehen, um am Ufer die Schiffe zu beobachten, den kleinen Schritt über die Elbe, um im Schlosspark Pillnitz zu verweilen oder einfach nur im Grünen sein, das bedeutet "Leben in Meußlitz".

In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte... einfach alles für das tägliche Leben.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca. Werte):

Kellergeschoss:

  • Heizungsraum: 22,51 m²
  • Raum 1: 4,12 m²
  • Raum 2: 5,47 m²
  • Raum 3: 5,60 m²
  • Raum 4: 9,66 m²
  • Raum 5: 7,76 m²
  • Treppenhaus: 0,09 m²

Erdgeschoss:

  • Flur: 8,76 m²
  • Bad: 7,72 m²
  • Schlafen: 9,96 m²
  • Kochen: 29,73 m²
  • Teppenhaus Keller: 1,70 m²
  • Treppenhaus EG: 0,90 m²

Obergeschoss:

  • Flur: 2,86 m²
  • Bad 4,23 m²
  • Raum 1: 18,00 m²
  • Raum 2: 12,92 m²
  • Treppenhaus: 2,37 m²

Dacghgeschoss:

  • Spitzboden: 12,19 m²
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6855

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