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Objekt-ID: BPI 9386

Großzügig und lichtdurchflutet!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9386
Immobilienart:
Büro
Lage:
01099 Dresden (Radeberger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 7.767 m²
Bürofläche:
ca. 687 m²
Teilfläche:
ca. 323 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,90 €
Nebenkosten / m²:
4,50 €
Mieterprovision:
0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Das Areal ist U-förmig aufgebaut und umfasst 64.000 m² Fläche mit modernen, großzügigen und funktionellen Büroeinheiten, Praxis- und Einzelhandelsflächen.

Das Bürogebäude entspricht den neusten Standards: Breitband-Kabelnetz der Telekom, Telefon und Datenleitung über kombiniertes Erschließungssystem, Zentralschließanlage, Türsprechanlage, Informations- und Werbetafeln in den Eingangshallen.

Zur Anmietung steht eine Einheit von ca. 687 m² im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche kann ab ca. 323 m² geteilt werden.

PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage und Umgebung

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang über 2 Personenaufzüge
  • helle Büroeinheit
  • Balkon
  • strapazierfähiger Teppichboden
  • außenliegender Sonnenschutz
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
  • Bodentanks für Medienversorgung
  • Datenverkabelung Cat7
  • teilweise Glastüren
  • hochwertige Akustikdecke
  • 2x Einbauküchen (gegen Ablöse vom Vormieter)
  • 2x getrennte Sanitärbereiche
  • barrierefreier Sanitärbereich im Haus
  • 2x Serverraum (Klimatisierung möglich)
  • Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9386

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