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Objekt-ID: BPI 147

Gewerbepark Nickern!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 147
Immobilienart:
Halle
Lage:
01257 Dresden (Nickern)
Gesamtfläche:
ca. 1.573 m²
Lagerfläche:
ca. 1.573 m²
Teilfläche:
ca. 202 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
1,25 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

In einer insgesamt rund 1.573 m² großen Kalthalle stehen flexibel teilbare Mietflächen von ca. 200 m² bis ca. 1.573 m² zur Verfügung.

Die Hallenkonstruktion ist sehr gut gedämmt und ermöglicht dadurch ein angenehmes Temperaturniveau sowie energieeffiziente Nutzung.

Hier sind unterschiedliche gewerbliche Zwecke, darunter Lager, Produktion, Werkstatt, Logistik oder projektbezogene Nutzungen möglich.

Die Teilflächen können einzeln oder kombiniert angemietet werden und lassen sich auf Wunsch an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen.

Großzügige Raumhöhen und eine funktionale Gebäudestruktur bieten optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.

Optional steht zusätzliche Freifläche auf dem Grundstück zur Verfügung, z. B. für Außenlager, Abstellflächen, Stellplätze oder logistische Prozesse.

Lage und Umgebung

Die Gewerbehalle befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Dresden, in einem etablierten Gewerbe- und Industrieumfeld mit guter regionaler und überregionaler Anbindung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus produzierendem Gewerbe, Handwerksbetrieben, Logistikunternehmen und Dienstleistern geprägt. In kurzer Fahrzeit sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnanschlüsse erreichbar, wodurch eine effiziente Anbindung an das Verkehrsnetz Sachsens und die benachbarten Bundesländer gewährleistet ist.

Ausstattung
  • Kalthalle
  • sehr gute Dämmung
  • LKW-Zufahrt
  • Tore 2,4 m x 3,0 m
  • Betonboden
  • Deckenhöhe 8,17 m
  • Bodentraglast 5 t/m²
  • Stromanschluss 16 und 32 A
  • sanitäre Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Freifläche am Objekt
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 147

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