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Objekt-ID: BPI 8866

Gewerbeareal mit Potenzial!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8866
Immobilienart:
Halle
Lage:
01728 Bannewitz
Grundstücksfläche:
ca. 7.026 m²
Lagerfläche:
ca. 1.707 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.707 m²
Kaufpreis:
1.200.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück, bebaut mit einer Kalt- und Warmhalle. Die Umgebung ist durch eine Mischbebauung von gewerblich genutzten Grundstücken gekennzeichnet. Das Flurstück misst ca. 7.026 m². Die Verkehrsfläche (Zufahrtsstraße) im Außenbereich beträgt ca. 1.304 m², davon gehört zum Grundstück ein 1/3 Anteil. Die Zufahrt und das Grundstück sind mit LKW 40t befahrbar. Alle Medien liegen bereits an. Die Zufahrtsstraße wurde ausgebaut und mit einem einseitigen Fußweg versehen.

Die Warmhalle besteht aus einen ein- bzw. zweigeschossigen Hallenteil in dem zurzeit Ausstellungsflächen, ein Verkaufsraum, Büroräume, Sanitäranlagen und der Heizraum untergebracht sind.

  • Außenwände aus Thermowandelementen auf Stahlkonstruktion
  • Innenwände bestehen aus Gipskarton und Massivwänden
  • Unterdecken sind Rasterdecken
  • Öl-Heizung
  • Deckenhöhe 3,0 - 4,5 m

Die Kalthalle gliedert sich in fünf Segmenten. Die Zwischenmauern können teilweise entfernt werden. Das Dach besteht aus Trapezblech mit Unterdach bzw. mit Stahlkonstruktion.

  • Deckenhöhe 4,5 m - 5,0 m

Die Freifläche mit ca. 5.400 m² ist befestigt und eine Entwässerung ist vorhanden.

Lage und Umgebung

Bannewitz ist der südliche Nachbarort der Landeshauptstadt Dresden. Er erstreckt sich von der Stadtgrenze Dresdens bis in das Vorgebirgsland des Osterzgebirges, entlang der Bundesstraße 170. Bannewitz bietet sich für alle die an, die beides wollen. Zum einen, weg von der Hektik und dem Lärm der Großstadt, hinein in die ländliche Ruhe. Zum Anderen, die Vorteile der nahe gelegenen Stadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten genießen. Die Gemeinde hat durch eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen.

Die gute Verkehrsanbindung an Dresden ermöglicht es Ihnen in 10 Minuten im Zentrum von Dresden zu sein. Bis zur Universität sind es gar nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die BAB A17, in wenigen Minuten zu erreichen, verbindet Sie mit dem Flughafen Dresden in nur 30 Minuten.

Ausstattung

Warmhalle (ca. 788 m²):

  • 49 m (L) x 14 m (B)
  • Erdgeschoss ca. 686 m²
  • Teilgeschoss ca. 102 m²

Kalthalle (ca. 919 m²):
1. Hallenabschnitt

  • Gesamtfläche ca. 319 m²
  • 29 m (L) x 11 m (B)

2. Hallenabschnitt

  • Gesamtfläche ca. 288 m²
  • 24 m (L) x 12 m (B)

3. Hallenabschnitt (ca. 108 m²)

  • Erdgeschoss ca. 54 m² (2 Räume)
  • Obergeschoss ca. 54 m² (2 Räume)
  • 4,5 m (L) x 12 m (B)

4. Hallenabschnitt

  • Gesamtfläche ca. 96 m²
  • 8 m (L) x 12 m (B)

5. Hallenabschnitt

  • Gesamtfläche ca. 108 m²
  • 9 m (L) x 12 m (B)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Energieträger:
Strom
Stromwert:
22.70 kWh/(m² a)
Wärmewert:
75.60 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8866

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