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Objekt-ID: BPI 778

Generationenhaus im Grünen

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Prachtstück
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 778
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Lage:
08371 Glauchau
Zimmer:
8
Wohnfläche:
ca. 237 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1.002 m²
Kaufpreis:
179.000,00 €
Käuferprovision:
5,95% (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus im ruhigen Grün? Das Grundstück soll pflegeleicht sein und trotzdem Platz zur Erholung bieten? Am meisten interessiert Sie ein Zweifamilien- oder ein Doppelhaus, weil Sie da einen Teil der monatlichen Finanzierungsrate über Mieteinnahmen abdecken können? Und Sie wollen gleich einziehen können, ohne erst sanieren zu müssen? Dann sind Sie hier goldrichtig! Dieses Doppelhaus bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und ist darüber hinaus wie geschaffen für das getrennte Zusammenleben von zwei Generationen oder von zwei befreundeten Familien. Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche, Bad und WC unten und oben, die größere hat 136,7 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Einbauküche, zwei Terrassen, Dachboden, Gäste-WC und Trockenraum, die kleinere 100 m², Terrasse, Wintergarten und Abstellraum. Die kleinere Hälfte ist derzeit für 460 Euro Monatskaltmiete vermietet, fast die Hälfte Ihrer monatlichen Finanzierungsrate an die Bank ist also durch Mieteinnahmen abgedeckt - wenn das kein Schnäppchen ist ...?!

Das Nebengebäude (32 m²) mit Satteldach bietet Stauraum ohne Ende.

Das benachbarte Grundstück (ca. 5.000 m²) ist für 350 € im Jahr gepachtet und garantiert ungetrübten Wohngenuss.

Lage und Umgebung

Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland bzw. im sächsischen Burgen- und Heideland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (ca.30 km) und Zwickau (ca.15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch viel innerstädtisches Grün geprägt. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der einstigen Gartenstadt.

Glauchau hat etwa 26.000 Einwohner. Zahlreiche Kultureinrichtungen bieten den Glauchauern und ihren Gästen vielfältige Angebote.

Die Stadt ist über die Bundesautobahn A4 verkehrsseitig hervorragend angebunden.

Durch die Entwicklung des Oberzentrums Zwickau, als Wiege des sächsischen Automobilbaus, war die Entwicklung Glauchaus von einer Textilstadt zu einem zukunftsträchtigen Standort als Automobilzulieferer möglich.

Die angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Reinholdshain, ganz genau in Audörfel, am Ortsrand umgeben von Gärten und Grün. Wer hier wohnt, fühlt sich ganzjährig im Urlaub.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 778

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