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Objekt-ID: BPI 6447

Für Unternehmer, Schrauber oder Tüftler! Kleines Einfamilienhaus mit Werkstatt im Speckgürtel Dresdens!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6447
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01728 Bannewitz
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 72 m²
Nutzfläche:
ca. 86 m²
Grundstücksfläche:
ca. 643 m²
Kaufpreis:
195.000,00 €
Käuferprovision:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit drei Zimmern, Küche, Bad und mit einer direkt angrenzenden Werkstatt. Die Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 85 m² und verfügt über einen Spitzboden und Teilkeller. Das Ursprungsgebäude wurde 1936 errichtet und in den Jahren 1987 und 1992 erweitert.

Das Einfamilienhaus ist über einen überdachten Eingang und einen geräumigen Windfang, welcher zusätzlichen Platz für die Garderobe o. ä. schafft, zugänglich. Vom Flur aus erreichen Sie zwei der drei fast gleich aufgeteilte Zimmer, welche als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gleich neben der hellen Küche befindet sich ein separater Essbereich wo eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet.

Die Werkstatt mit ca. 3,0 m Deckenhöhe und Zugang über ein 3,40 m breites Tor, ist in eine große Garage und drei Werkstatträume, wovon ein Raum auch als Büro dienen kann, unterteilt. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Lage und Umgebung

Bannewitz ist der südliche Nachbarort der Landeshauptstadt Dresden. Er erstreckt sich entlang der Bundesstraße 170 von der Stadtgrenze Dresdens bis in das Vorgebirgsland des Osterzgebirges. Bannewitz bietet sich für alle die an, die beides wollen: Zum einen weg von der Hektik und dem Lärm der Großstadt, hinein in die ländliche Ruhe, zum anderen die Vorteile der nahe gelegenen Stadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten genießen. Die Gemeinde hat durch eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen.

Die gute Verkehrsanbindung an Dresden ermöglicht es Ihnen in zehn Minuten in der Dresdner Innenstadt zu sein. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bundesautobahn A17, in wenigen Minuten zu erreichen, verbindet Sie mit dem Flughafen Dresden in nur 30 Minuten.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):

Einfamilienhaus:

  • Windfang: 7,06 m²
  • Flur: 8,30 m²
  • Küche: 7,90 m²
  • Essen: 5,40 m²
  • Bad: 5,32 m²
  • Zimmer 1: 13,34 m²
  • Zimmer 2: 9,89 m²
  • Zimmer 3: 15,15 m²

Werkstatt:

  • Garage: 38,80 m²
  • Werkstatt 1/Büro: 4,07 m²
  • Werkstatt 2: 27,77 m²
  • Werkstatt 3: 10,05 m²
  • WC-Vorraum: 2,76 m²
  • WC: 2,23 m²
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6447

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