• Wohnanlage mit Spielplatz
Objekt-ID: BPI 5446

Für Jung und Alt, für Groß und Klein! Zwischen Großem Garten und Elbe!

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Wohnanlage mit Spielplatz
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5446
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01277 Dresden (Gruna)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 95 m²
Kaufpreis:
300.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch Ihren hervorragenden Standort in einer gepflegten Wohnanlage, sondern auch durch Ihren schönen Schnitt und der hellen Raumatmosphäre. Sie wurde von einer 4-Raumwohnung in eine großzügige 3-Raumwohnung umgebaut. Eine neuwertige und komplett ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Neben dem Balkon können Sie direkt vor der Tür den Garten für Entspannung und zur Erholung nutzen. Für Ihre Kinder ist sogar ein großer Spielplatz vorhanden. Nicht nur für kleine Familien, auch für Interessenten, die Wert auf einen Aufzug legen, ist gesorgt. Jede Menge Stauraum finden Sie im zusätzlichen Hauswirtschaftsraum oder in Ihrem Kellerabteil. Ihr Auto können Sie sicher in der Tiefgarage parken.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC inkl. Dusche
  • Holzfenster
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Spielplatz auf dem Areal
  • Gegensprechanlage mit Kamera
Lage und Umgebung

Gruna ist ein Stadtteil im Dresdner Osten und eine sehr begehrte Wohnadresse.

Der "Große Garten" bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten. Mit dem Zoologischen Garten, der Parkeisenbahn, Konzert- u. Theaterveranstaltungen sowie diversen Restaurants und Bars ist für jeden etwas dabei. Genauso nah liegt die Elbe mit ihren weiten Wiesen und beliebten Radfahrwegen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Fast vor der Tür befindet sich die Haltestelle mit den Linien 4, 10, 65, 85 und 87 und bringen Sie in fast alle Stadtteile Dresdens.

Auch für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindertagesstätte, Grundschule, Oberschule und Gymnasium liegen ebenfalls alle in der Umgebung.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Flächenaufteilung:

Küche: ca. 9,48 m2
Wohnen: ca. 31,10 m2
Schlafen: ca. 14,80 m2
Kind/Arbeiten: ca. 10,57 m2
Bad: ca. 5,4 m2
Gäste-WC: ca. 3,04 m2
Flur: ca. 14,83 m2
Abstellraum: ca. 1,49 m2
Balkon: ca. 9,50 m2

Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
60,60 kWh/(m² a)
Baujahr:
2011
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5446

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