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Objekt-ID: BPI 10103

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3D-Grundriss
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10103
Immobilienart:
Halle
Lage:
01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
Gesamtfläche:
ca. 1.300 m²
Lagerfläche:
ca. 1.300 m²
Teilfläche:
ca. 200 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen. Am Standort Süd wurde der Gebäudekomplex erweitert. Das bestehende Ensemble ist nun durch einen viergeschossigen Neubau mit dreigeschossigem Zwischenbau ergänzt.

Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer und bestehende Unternehmen.

Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.

Bis Ende 2023 wurde das Areal durch den Bau des "Doppelriegels" auf rund 23.500 m² Gebäudefläche erweitert.

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von ca. 1.300 m² im 3. Obergeschoss, diese kann ab 200 m² geteilt werden.

Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.

PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.

Lage und Umgebung

Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172.

Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.

Ausstattung
  • große Fensterfronten
  • Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
  • Datenverkabelung CAT7
  • arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
  • elektronisches Zugangssystem
  • Doppelboden für Medien
  • Vinyl-Fußboden, Feinsteinzeug, textiler Bodenbelag
  • Bodentraglast 5kn
  • smart building
  • 7 Konferenzräume inklusive (voll ausgestattet)
  • Wärmepumpe / Kfw 55/ Photovoltaik /Blockheizkraftwerke
  • Wachdienst/ Reinigungsdienst/ Empfangsdienst
  • Reinräume, Labore etc. alles möglich
  • Archiv nach Bedarf
  • zentrale Kantine
  • DHL Shop
  • Biotop bzw. Flächennaturdenkmal direkt vor der Tür
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10103

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