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Objekt-ID: BPI 115

Für Genießer ...

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Herzlich Willkommen!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 115
Immobilienart:
Reiheneckhaus
Lage:
01705 Freital (Burgk)
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 133 m²
Grundstücksfläche:
ca. 275 m²
Kaufpreis:
480.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer passenden Immobilie, um Ihre Lebensqualität zu steigern? Gute Idee.

Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden ist Ihnen wichtig, weil Sie nur da Ihre anspruchsvollen kulturellen Bedürfnisse befriedigen können? Passt.

Andererseits halten Sie sich gern an frischer Luft auf, lieben Wandern, Laufen, Radfahren, Schwimmen. Aber auch zur Autobahn soll es nicht weit sein, weil Sie Ihre Zeit nicht gern auf Landstraßen verbringen? Auch das passt - siehe Lagebeschreibung und Fotos.

Sie sind also viel unterwegs, zudem berufstätig, haben womöglich Kinder und von daher weder Zeit noch Lust einen großen Garten zu pflegen? Sie haben gefunden - unser Garten ist vor allem: gemütlich. Auch für größere Familienfeiern ist er geeignet.

Und Sie möchten nicht sein Sklave sein, sondern ihn genießen? Gern zitieren wir dazu die Veräußerer: "Im Frühjahr erblüht der Garten, man sitzt auf der Terrasse mitten im Grünen, umgeben von Rosenbüschen in den verschiedensten Farben. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Pavillon im Garten - ein magischer Rückzugsort. Dort sitzt man besonders an trüben regnerischen Tagen gut, oder wenn die Abende kühler werden. Man hat einen ganz anderen Blickwinkel auf den Garten, fühlt sich inspiriert und kommt zur Ruhe. Sobald die Abende noch kühler werden, heizen wir den Kamin im Wohnzimmer an und es stellt sich sofort ein wohliges gemütliches Gefühl im ganzen Haus ein - der Duft von Holz zieht durchs Haus."

Von genau so einem Haus träumen Sie? Nun ja - wann möchten Sie besichtigen?

Lage und Umgebung

Die Große Kreisstadt Freital liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden zwischen Elbtal und Osterzgebirge. Das Wahrzeichen der Stadt ist der 352 Meter hohe bewaldete Windberg, der weithin sichtbar aus dem Tal der Weißeritz ragt.

Die erst 1921 gegründete Stadt entwickelte sich zu einem reizvollen Wirtschafts- und Wohnstandort. Insbesondere die unmittelbare Nähe zu Dresden und die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren, Erholungs- und Freizeitangeboten sowie dem sehr guten Verkehrsnetz trugen dazu bei.

Freital gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist mit knapp 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis sowie die achtgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.

Unser Objekt befindet sich am Fuße des Windbergs im Stadtteil Großburgk, bis zum Schloss Burgk sind es nur 150 Meter, bis zum Freizeitpark Oskarshausen 500, bis zum Freibad Windi 600, bis zur Weißeritz tausend und bis zum Bahnhof Freital-Deuben (Nürnberg - Chemnitz - Dresden) zweitausend. Die Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt und man ist mit einer durchgängigen Bus-Linie in 22 Minuten am Hauptbahnhof Dresden. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Anschlusstelle der Autobahn (A 17, Dresden-Gorbitz) in zwölf, das Stadtzentrum Dresden in zwanzig Minuten.

Ausstattung

Baukörper

  • massives Reihenendhaus, DG ausgebaut
  • Garage im UG des Hauses, davor zwei Stellplätze
  • Garten mit Terrasse, Pavillon, Grillkamin, Schaukel und Geräteschuppen

Wohnflächen (133,47 m²)
DG: 23 m² (Schlafzimmer ca. 19,75 m², Kammer 3,25 m²)
OG: 46,92 m² (3 Zimmer 13,72, 13,61 und 10,26 m², Bad mit Wanne/Fenster/WC 5,14 m², Flur 4,19 m²)
EG: 52,85 m² (Wohnzimmer 34,71 m², Küche 15,14 m², Terrasse zu 25 % - 3,00 m²)
UG: 10,7 m² (WC 1,71 m², Flur 8,99 m²)

Garage im Untergeschoss
Nutzfläche ohne Garage: 133,76 m²

Modernisierungsmaßnahmen

  • 2007 Einbauküche
  • 2011 Einbau Dachfenster
  • 2015 Austausch Fenster OG
  • 2016 Einbau Kamin

Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet 250 Mbit/s

Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
133,60 kWh/(m² a)
Baujahr:
2000
Modernisierung/ Sanierung:
2016
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: E
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 115

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