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Objekt-ID: BPI 9354

Florentinum!

1 von 10 Bildern
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Umkleiden
Küche
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9354
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 292 m²
Verkaufsfläche:
ca. 227 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 292 m² im Hinterhaus eines repräsentativen Neubaus, dem Florentinum.

Die Fläche verteilt sich dabei auf ca. 66 m² im Erd- und ca. 226 m² im 1. Obergeschoss.

Aktuell wird die Fläche als firmeninternes FitnessStudio genutzt.

Das vakante Objekt liegt nicht nur in Top-Innenstadtlage, sondern hat auch eine hochwertige Ausstattung.

PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern (Florentinum, Centrumgalerie, Karstadt) angemietet werden.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Der aktuelle Mieter wünscht die Übernahme der kompletten Möblierung zu einem Mietpreis von Euro 500,00/mtl.

Lage und Umgebung

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.

Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrs-anbindung. Auf der Prager Straße, in der Altmarktgalerie und in der Centrum Galerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung
  • großzügige Gewerbefläche zur flexiblen Nutzung
  • separater Zugang
  • LED-Beleuchtung
  • Übernahme Fitnessgeräte möglich
  • Teeküche
  • Umkleiden
  • Büro- und Lagermöglichkeiten
  • Datenverkabelung Cat7
  • Lüftung
  • getrennte Sanitäranlagen im Erdgeschoss
  • Duschen im Erdgeschoss
  • Stellplätze im öffentlichen Raum
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Strom
Energiekennwert:
183,90 kWh/(m² a)
Stromwert:
76.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
195.20 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Jetzt Anfragen

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9354

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