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Objekt-ID: BPI 8771

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8771
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 4.213 m²
Bürofläche:
ca. 99 m²
Teilfläche:
ca. 19 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,80 €
Nebenkosten / m²:
4,43 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine moderne Bürofläche von insgesamt ca. 99 m².

Die Büros im 2. Obergeschoss verteilen sich auf 4 Räume. Jeder Raum kann auch separat angemietet werden.

Die Einheit verfügt über eine moderne Gemeinschaftsküche.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Raum von ca. 16 m² im Erdgeschoss angemietet werden.

PKW-Stellplätze stehen im Hof oder in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Ausstattung
  • helle, großzügige Büroräume
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • moderne Gemeinschaftküche
  • außenliegender Sonnenschutz
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • abgehängte Akustikdecke
  • Brüstungskanäle mit Datenverkabelung
  • getrennte Sanitärbereiche
  • barrierefreier Zugang über Personenaufzug
  • Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
185,20 kWh/(m² a)
Stromwert:
52.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
83.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8771

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