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Objekt-ID: BPI 2691

Feinste Kost!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 2691
Immobilienart:
Gaststätte
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 1.187 m²
Nettokaltmiete:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
4,20 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein etabliertes Restaurant in erstklassiger Lage auf der Königstraße in Dresden, eingebettet in das barocke Ambiente zwischen Neustadt und Elbe.

Schon beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Gastraum mit verglaster Überdachung – ein einladender Mittelpunkt, der sich ideal für den täglichen Restaurantbetrieb eignet. Von hier aus führen die Wege zu mehreren Veranstaltungsräumen auf beiden Seiten, die sich flexibel für private Feiern oder geschäftliche Events nutzen lassen.

Direkt vor dem Objekt bietet eine großzügige Terrasse an der Königstraße nicht nur zusätzliche Sitzplätze, sondern auch eine hohe Präsenz und Sichtbarkeit.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein stimmungsvoller Gewölbekeller, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Hier sind zudem die Küche mit praktischem Speisenaufzug, Sozialräume und sanitäre Anlagen untergebracht.

Ein außergewöhnliches Gastronomieobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten und großem Potenzial in bester Dresdner Lage.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einem von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.

Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Gastraum mit Glasüberdachung
  • mehrerer Veranstaltungsräume
  • Gewölbekeller
  • Gästeterrasse
  • Küche im UG mit Speisenaufzug
  • Abluft und Fettabscheider vorhanden
  • sanitäre Anlagen
  • Umkleideräume
  • Parken im öffentlichen Raum
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 2691

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